销量下跌!均价6150元!十月商品住宅销售数据来啦!

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  2019年10月份,河南省商品住宅销售均价结束下跌模式,开始止跌反弹,住宅销售均价达到6150元/㎡,与9月份相比上涨70元/㎡!

  10月份,河南省新建商品房销售1190.26万平方米,比上月减少213.94万平方米;其中商品住宅销售1086.98万平方米,比上月减少176.68万平方米。

  

  

  2019年1-10月份,河南省商品房销售面积10415.07万平方米,同比增长6.2%,增速比1-9月份回落0.9个百分点。其中,住宅销售面积9457.54万平方米,同比增长8.1%;办公楼销售面积169.67万平方米,同比下降4.4%;商业营业用房销售面积653.02万平方米,同比下降9.3%。

  据河南楼市网数据研究中心统计显示,2019年1-10月份郑州以2664.97万平米的商品房销售量位居第一名,约占全省商品房销售量的25.59%;驻马店、商丘分别以969.68万㎡、941.3万㎡位居第二名、第三名;济源市以60.34万㎡位居最后一名!

  2019年1-10月份

  河南省18地市商品房销售量排行榜

  

  从上述图表中可以看出,济源市以20.9%位居2019年1-10月份商品房销量增速第一名,漯河、周口分别位居上半年商品房销量增速第二名、第三名。

  + 销售金额

  2019年10月份河南全省新建商品房销售金额为742.99亿元,比上月减少141.81亿元;其中商品住宅销售金额668.47亿元,比上月减少99.83亿元。

  

  2019年1-10月份,河南省商品房销售额6667.14亿元,同比增长18.3%,增速比1-9月份下降1.6个百分点。其中,住宅销售额5929.78亿元,同比增长23.3%;办公楼销售额174.92亿元,同比下降3%;商业营业用房销售额490.62亿元,同比下降13.1%。

  + 销售均价

  2019年10月份,河南省商品住宅销售均价结束下跌模式,开始止跌反弹,住宅销售均价达到6150元/㎡,与9月份相比上涨70元/㎡!

  2019年1-10月份,河南省商品房销售均价约为6401元/㎡,比1-9月份(6421元/㎡)下降20元/㎡,其中商品住宅销售均价约为6270元/㎡,比1-9月份(6285元/㎡)下降15元/㎡。

  分月份来看,2019上半年河南省商品房及住宅均价呈现先扬后抑的局面,在3月份均达到最高值,分别为6798元/㎡、6730元/㎡,随后房价连续两月出现下滑;然而到了下半年情况依然不容乐观,虽说7月份商品房及住宅均价再次回暖,但是依然阻挡不了房价下滑趋势!

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