企业巡展 多项目入围“广厦奖” 荣盛以严苛标准打造高质量产品

徐州荣盛城

以建筑起家的荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“荣盛发展”），展现出卓越的产品综合实力。

11月14日，中国房地产业协会、住建部住宅产业化促进中心在扬州组织召开“推进绿色发展、建设美好人居”大会暨走进“广厦奖”标杆企业活动，荣盛发展淮海区域公司荣盛城四期听澜雅居项目、荣盛发展湖南公司益阳·荣盛华府项目入围第九届（2019-2020年度）“广厦奖”第三批候选项目的名单。

据了解，“广厦奖”是经国务院批准设立，由中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心共同设立，是我国房地产开发项目的综合性大奖，代表了房地产综合开发行业的最高荣誉。

徐州、益阳两项目入围“广厦奖”

“广厦奖”评选的目的是：贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念，满足人民群众对美好居住生活的更高要求，引领房地产行业高质量发展。获奖项目应当是规划设计水平高、环境好、质量优、性能好，人民群众满意的好房子。在推进绿色、健康、产业化发展方面起示范带动作用。

此次荣盛发展入选的徐州听澜雅居和益阳荣盛华府，都是在规划设计、环境、质量、性能方面出类拔萃的项目，也赢得了社会广泛好评。

徐州听澜雅居规划的核心理念，是通过采用优美的公共绿化环境和完善的配套设施来优化提升整体社区生活品质，改善形象和提升土地价值，使整个地段成为宜居的社区。小区居住组团相对独立，围合出内院式的集中绿地，即便在相对匀质的高层住宅社区中，也能营造尺度近人的界面，也为社区居民的活动提供了场所，满足不同层次的需要。

益阳荣盛华府项目鸟瞰图

益阳荣盛华府贯彻“以人为本”思路，在规划与设计中首先研究人的居住行为和居住心理，营造空间尺度适宜，居住方便舒适，且具有良好邻际交流的、有凝聚力的社区人居环境。体现人与自然和建筑的共存与融合，以建设生态型居住空间环境为规划目标，满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性。创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的生活居住空间。

在建筑施工方面，益阳荣盛华府也做到了精细化管理，其14栋住宅均为30层以上高层建筑，采用钢筋混凝土剪力墙结构体系，施工速度快、强度高、抗震性和整体性好。结合项目特点，从设计到施工全方位应用科技成果，将建设部推广的新技术、新材料、新工艺广泛应用到本工程的建设上。

除此之外，在今年6月19日住房高质量发展研讨会上，荣盛发展湖南公司株洲荣盛华府也曾挤入广厦奖候选名单。该项目位于株洲市荷塘区，秉承“自然、健康”的园林设计理念，打造新中式的建筑风格，建筑造型规整、方正，结构体系方案的设计亦充分考虑了低耗能。

严控质量，全面管理

房企开发一个项目，往往通过招投标选择合适的设计单位和施工企业，由他们负责地产项目的设计和施工，以建筑起家的房企并不多见。而作为一家上市千亿房企，荣盛拥有从事建筑行业的背景，因此其对每一个项目的质量把控都非常严格，而且能够做到从设计、施工，到营销、物业服务的全面化管理。

多年的建筑经验，不仅为进军房地产提供了基础，也为荣盛后期的飞速发展提供了不竭动力。荣盛拥有从施工、设计到装修、园林、门窗、销售、物业管理的一条产业链。产业链的一体化不仅有利于控制成本，也有利于控制建筑产品的质量。

建筑起家的荣盛对各个系列的建筑产品都有严苛的标准，其施工营造坚持“适用性、实用性、舒适性、延展性、经济性”。适用性就是要符合当地居住习惯，满足地域特殊要求；实用性就是功能、动线满足生活需求，方便使用；舒适性就是空间尺度舒适合理，满足人体工程学要求；延展性就是具备一定的可拓展空间，延展用户功能体系；经济性就是力求公摊合理，公共空间及户型内部面积浪费低。为了更好地实践这些“荣标”，对施工营造过程中的部分工艺做了明确要求。

比如在地下防渗漏方面，地下外墙、屋面施工缝、后浇带部位必须设置止水钢板，钢板连接须双面满焊，水平转角处须一次弯折成型；主体工程方面，钢筋绑扎必须满绑，严禁跳绑、漏绑，电梯门、入户门等洞口需设置过梁部位，须在一次结构施工时进行单独下挂，下挂梁（板）按要求单独设置构造钢筋；装修工程方面，地面铺装以对称、居中为原则，主要空间必须设置波打线。

为实现高质量的产品力，荣盛发展全面实行精细化管理，在项目推进的过程中，荣盛总公司、分公司和项目公司形成联动，加强对每一个细节的管控。在项目开发建设过程中，定期召开工程策划会，制定项目操盘思路，有计划地推动后续工作进度。在现场工程项目上，总包、监理、土方、景观等单位每天汇报当日进度，建立小白板机制，每日工作重点上墙，警示每日工作主要跟进的重点。（文/华章）

责任编辑：张蓓 主编：张豫宁