关于上海房产的两条最新消息，请查收！

上海房子贵，能买还是会买，想要在上海买房的，不妨花一点时间，先来了解一下以下内容。

近日，有两则关于上海房产的信息，引起广泛关注。

一、上海普通住房标准延期到2024年11月18日；

二、临港新片区微调限购政策。详细内容请看下文。

上海购房政策：沪籍人士、非沪籍人士、单身人士、已婚人士，如何在上海买房？附政策最新调整

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一、上海普通住房标准延期

近日，《上海市房屋管理局关于延长部分规范性文件有效期的通知》发布，其中一项，《上海市住房保障和房屋管理局、上海市规划和国土资源管理局、上海市财政局、上海市地方税务局关于调整本市普通住房标准的通知》（沪房管规范市〔2014〕6号），有效期延长至2024年11月18日。

根据这则通知明确的上海普通住房标准，可以享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件——

1. 1. 五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。

2. 2. 单套建筑面积在140平方米以下。

3. 3. 实际成交价格：

   ■低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下

   ■坐落于内环线以内的低于450万元/套

   ■内环线与外环线之间的低于310万元/套

   ■外环线以外的低于230万元/套

二、临港新片区购房政策

定向微调新片区住房限购政策，对符合一定条件的非本市户籍人才，购房资格由居民家庭调整为个人，可购买新片区普通商品房一套。缩短非本市户籍人才在新片区购房缴纳个人所得税或社会保险金的年限，将自购房之日前连续缴纳满5年及以上，调整为连续缴纳满3年及以上。

鲁申君注：此政策为定向放宽，非全面放开，前提是符合一定条件的人才。

哪些人才具有购房资格呢？请看下文。

新片区管委会认定符合以下单位条件之一且满足以下个人条件之一，同时须在新片区工作满一年以上，并与用人单位签订二年及以上劳动（聘用）合同（创业人才需提供股东证明和公司章程等），按规定在沪缴纳职工社会保险的人才为满足本次住房定向微调政策的人才。

单位条件：

1、符合新片区产业发展导向，且工商注册地、生产经营地和税收户管地均在新片区的企业；

2、新片区重点支持引进或为新片区经济社会发展做出突出贡献的其他机构。

符合上述条件的单位实行清单管理，并定期更新。

个人条件：

1、具有全日制大学本科及以上学历或学士及以上学位；

2、具有中级及以上职称；

3、取得国家三级职业资格（高级工）及以上证书的高技能人才，工种与证书相符，且符合单位主导产业或行业；

4、最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍的人才；

5、由用人单位提出并经管委会审核认定，新片区经济社会发展紧缺急需或为新片区经济社会发展做出特殊贡献的其他人才。资料：上海临港、劳动报、上海发布等，编辑：鲁申君