房子已经这么过剩了,为啥这么多新盘还是一扫而空?

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  买房是人生大事,随着这这几年房地产市场的逐渐"变味",房价日新月异逐渐攀升,很多人买房还要掏干净爸妈辛苦存下多年的养老钱,还要透支自己未来几十年的购买能力。现在的房价已经开始让很多人望而却步了,很多人买房之前都会考虑自己的经济压力,不少人选择放弃买房。

  

  七十个大型城市的数据可以发现,现在房子的成交量是逐渐下降的。而且这个速度会越来越快,宏观上咱们楼市已经处于了"降温时代"。但即便是这样,依然有大量的房子刚刚卡盘就被抢购一空。

  

  有不少数据表明,咱们的楼市经过数十年的发展,已经达到了饱和状态。有人宣称如今楼市里的房子已经足够三十四亿人居住,这已经是典型的供大于求了。在这样的情况下,"降温"是很正常的现象。可为啥还有那么多楼盘刚刚开售,就已经被抢购一空呢?

  

  从某房源信息数据可以看到,中国老百姓的钱包已经开始逐渐鼓了起来,不愿再将鸡蛋放在一个篮子里,多买两套房子对于很多人来说已经是一个非常正常的现象了。不少中产以上的人,名下都不止一处房产。也就是说,虽然房子已经足够三十四亿人居住,但是很多人依然买不起房子,但是另一批人却能买好几套房子。

  

  但抢购一空这样的情况其实还有另一种解释。很多楼市供不应求,价格被越炒越高的真相,是因为不少楼盘为了吸引更多消费者,而可以做出来的假象。这样可以营造下,一个明明没有特别优势就能瞬间吸引大量的消费者前来购房。

  

  很多开发商抓住了老百姓的这种心态,故意营造了这样的假象。其实很多抢购一空的楼盘中,还是有不少工作人员手上有房源的。

  

  还有另一种情况就是这个房子在修建的时候可能会占用很大一部分住宅、店面、工厂。在修好了房子之后,要拿出一部分来补偿这些人。因此这样的情况也会减少一部分房源供给。开发商为了建造更多的楼盘,很可能会存在资金紧张的情况,南蛮会到处想办法借钱融资。因此部分房源有可能会抵押给投资方。在还清款项之前,这一批房子他们可能没有权利卖出去。

  由此可见,买房的时候一定要谨慎,货比三家。不能看到人家貌似火爆就无脑购买。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 3 参与 3
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

娱乐与模拟

娱乐与模拟

头像

娱乐与模拟

娱乐与模拟

2394

篇文章

2762

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码