文/黛青
临近年底，面对几个楼盘的加推和优惠，很多人都讨论起了这个问题“ 急！！想改善的我，房子怎么选好？”
谈到改善型住房，一般有这些选择需求的买房者，是家里有房产或已有购房经验的人。
那么首先要想一个问题“你对下一步要改善的房子，要求是什么？”
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之前住在惠山区的一个粉丝，问了我好几个叠墅产品的信息。
他目前的状态是：刚刚认筹了一套100㎡小三房的高层，如今家里并没办法承担再选择叠墅产品带来的还贷压力，而且还限购。
在问到他原因时，他说“和家里人住着了十几年的商品房也该换了。虽然买好了未来要住的新房，但是人生目标还是想买一套叠墅作为改善。”
“新买的房子是小面积，像客厅和厨房的生活空间也是越看越小。”
舒适户型的四开间朝南房子，就成为了他现在的换房要求。
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其实回归最基本的一件事，选择购买改善型住房，一定是在你有首付和还贷能力的基础上讨论的事情。
住房现状是要改变的，但是你的资产状态也要兼顾。
焦虑与抉择是买房时期经常要面对的困难。焦虑的是“变什么”“改什么”，要抉择的是“怎么变”“怎么改”。
抛开保值和升值的问题，改善型置业者的原因会有很多，例如家里添了新成员、希望离工作的地方近一些、现居住的房子太老了等等。
总而言之，就是要通过换房来提升自己对居住品质的提升。
从基本的层面来说。
产品力会提升你未来生活的舒适感和满足感。
换房子不是只换面积，好的装修、小区环境、物业都是相对于如今的老小区来说很显著的不同点。
地段、配套与交通完善你的生活体系。
一般生活氛围，会极为容易在各种综合体和各类地铁交通线路的加持下体现。
有些楼盘更是靠着如今不可多得山水资源提升了逼格，与其他乡镇板块的产品拉开了差距。
中心区域之所以称之为中心，是一个城市最先落实规划从而发展起来的。
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目前，对于改善型置业者来说，随着无锡今年各区域的地价不断被刷新，未来高地价项目入市，将多为改善类产品，选择面还是很广的。
就比如最近大家广泛关注的几个项目，就是典型的改善类型。
综合以上需求，今天向大家推荐几个刚改纯新楼盘：
先说滨湖区，预计12月份开盘的世茂璀璨蠡湖湾，将推出带装修交付的116-142㎡的高层产品。该地块的楼面价是18000元/㎡，但项目价格目前未公开。
惠山区万元地项目的德信云溪名著，作为惠山区的高端豪宅产品，项目在11月16日就公开了售楼处，产品为98-118㎡的主带装修高层产品，预计均价为20000元/㎡。
另外碧桂园都荟将于11月底开盘，将推出100-126㎡的小高层，目前价格尚未公开。
锡山区的绿城诚园，作为锡山区的高价地，目前项目售楼处、样板间已经公开，预计12月首开。
即将推出洋房及高层，高层建筑面积约99、108、118、125平，精装交付；洋房建筑面积约142平，毛坯交付，预计25000-26000元/㎡。
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