婚前房产卖了可以加钱再买吗

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  现在不少夫妻在婚前已经购买了个人房产,那么婚前房产卖了可以加钱再买吗?PChouse为大家解答一下。

  婚前房产卖了可以加钱再买,但是要注意房产归属问题:婚前房产卖了,婚后用婚前卖房的钱再买房,那么婚前的房产属于个人财产,变卖后所得的钱也是个人财产,在婚后个人加钱购买的房屋,只是从现金转化为房产,仍然属于个人财产,离婚时不予分割,但如果这笔钱不足以购买新房,而是加上夫妻共同财产才足够的,那么对于夫妻共同财产这部分在离婚时应当予以分割。

  从法理的角度来讲,将婚前房产卖掉,在婚后买房,应该属于您的个人财产。但从司法实践的角度来讲,如果婚后发生争议,证据就成为关键性问题。如果,对方承认,房产费用的来源,就比较好办。如果对方不承认,您就需要举出非常充分的证据证明婚后所购房产的来源:如银行转帐记录等等。所以,如果您一定要作房产买卖置换的操作,建议按照如下方法办理:方法一:您可以在婚前完成卖房、买房的行为,房产证只写您一人;方法二:在婚后,您可以让买房人,直接将钱打入到您的一个账户,然后买房时,直接将钱,从这个账户转出,然后房产证也可以只写您一人。

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