岳飞开发房地产、孟尝君放贷款…古人这些理财比股票基金期货厉害

在信息化和物质极大丰富的今天，股票、基金、私募、信托、原油…乃至炒房、炒鞋等理财方式数不胜数，我就是长十双手也数不清啊。

不禁纳闷，古代虽然物质不算丰富、老百姓也很苦，但即使大荒之年也有富翁、更何况盛世的那些巨商富贾。如富可敌国的沈万三、装逼炫富达人石崇…等等，数量也很可观，那他们是怎么理财呢？

一、最朴素的理财法则：旱则资舟、水则资车——陶朱公凭此致富

出自《勾践灭吴》中大夫文种所说：“夏则资皮、冬则资絺、旱则资舟、水则资车，以待乏也.”。著名的陶朱公范蠡（算是文种的同事了）在帮勾践复国后，也劝文种及时功成身退，文种不愿意而最终被杀。而范蠡凭借文种所说的“旱则资舟、水则资车”理论“贵出贱取”、“薄利多销”赚得盆满钵溢。时至今日，陶朱公依然是大富翁的代称之一。

当然，严格来说，这并不算是理财，更大程度上是经商。

二、古今通用的理财方式——炒房：抗金英雄岳飞就是开发商

炒房并非现代人的专利，古代的大地主、大土豪就早已深谙此道。比较知名的一个就是岳飞，大家都知道岳飞是抗金英雄，《满江红》至今传唱，慷慨激昂，激发了多少人的爱国心。但估计很少有人知道他还有另一个身份：大富豪、大地主。话说岳飞在江西九江屯兵的时候，一方面仅他个人就拥有两三千亩土地，每天靠收佃租就乐开了花，放眼现在，很多福布斯排行榜上的人物恐怖都羡慕死了，可我们的岳元帅还不知足——就是干！进军开发房地产！对，你没看错，抗金大英雄在九江当起了房地产开发商，而且开发了498间商铺，这在古代可不是一个小数目，恰逢当时商品经济崛起，且因为金兵在北方祸乱、人口南流，南宋王朝偏安一隅，岳飞凭借在九江的这些商铺又赚到一大笔。

然而，古代的开发商可不是随便谁都能当的，非得关系足够硬才行，所以这只是一条狭窄的通道。而因为古代人口自由流动是受到极大限制的，所以房价的波动也不会太大，炒房利润得看时机才能得以保障。直到了清代才增加了活性，清朝首富和珅和大爷也是在此契机下成为了炒房界的扛把子，低价收房、高价卖房，给嘉庆乐开了花。毕竟，他赚多少钱，最后都是嘉庆皇帝的，哈哈哈。

总而言之，虽然古代房子很难炒，但买房置业、置地的思想在古代占据绝对主导，毕竟不动产是很难撼动、也是最稳妥的理财方式。这个思想在当下尤其是农村老一辈脑中都是根深蒂固难以动摇的。

三、放贷款——“九出十三归”式的高利贷

现在贷款已经覆盖了我们生活的方方面面，可以说，没有贷款，很多人都活不下去。另一个层面来看，没有贷款，资金的流通性将断崖式下跌，对国家经济的打击也将是致命的。然而，贷款可不是当代的专利，我们的老祖宗早就发明了，源远流长。

最早的借贷发生在三千多年前的春秋战国时代，著名的战国四公子孟尝君田文就用放贷收息的方式来赚钱养活其门下的“三千食客”，之后贷款利息逐渐水涨船高，唐代甚至有时候达到了年利率120%以上的情况出现。其中，南北朝期间政府还曾发过明文：贷款利息不能超过本金，就是一年的利息不能超过100%，放眼现在，这个利息真特么高到吓人！

及至明清时代，当铺、钱庄、票号等风起，出现了臭名昭著的“九出十三归”等等类型的借贷方式，现在的民间借贷依然很多在沿用。说的直白一点，就是你借100块，但是只给你90块，但你要还130块。类似的高利贷方式不胜枚举，现在仍然在不断更新换代、各种方式、各种外壳或包装，令人眼花缭乱、难以分辨。

综上：古代的理财基本都掌握在少数的大富翁、大地主手里，也只能是他们的专利，而平民百姓是不存在理财的，毕竟很多时候他们是入不敷出的，“朱门酒肉臭，路有冻死骨”。或者说平常百姓家就是把钱财往家里一埋、一挂，要用的时候取出来一用就是了，谈何理财。买房置业买不起、交给钱庄放贷款又把被骗。因此，古代理财人群窄、而他们最普遍的理财方式是买房、买地置业、最暴利的理财方式是放贷款！

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