今年7月，沈飞确定迁往沈北，面对其搬迁后巨大的板块发展潜力，消息一经发布就引起了轰动。
打通壁垒，盘活两大区
对于皇姑区，甚至整个沈阳北部区域来说，沈飞是重要的产业体系，但由于体量巨大，它也阻碍了所在板块和主城的联系。沈飞将其周边分割成两部分，黄河大街沿线的三台子板块，和鸭绿江街沿线的首府新区。
三台子板块西部和主城区联系密切，居民区集中，不乏许多品牌开发商，生活氛围浓厚，商场、学校等配套均已成熟。
反观沈飞东部的鸭绿江街沿线，就显得惨淡许多，加上北陵公园的影响，阻隔作用更被放大。但沈飞搬迁消息确认后，首府新区的利好接踵而至，大有崛起之势。
8.5平方公里，容纳30万人
除了利好周边区域，沈飞搬迁后将释放8.5平方公里土地，成为皇姑区内少有的完整大面积土地，能容纳30万人生活。
从规划图来看，这里绝对是一个宜居城区：生态——北陵公园、行政——省政府、交通——地铁&高铁规划、人文——大学城、生活——大型商业等。如果建设好，很可能成为沈阳下一个高端生活区。
沈飞搬迁后，将彻底改变周边区域的面貌，即使暂时只是局部搬迁，也能增强周边区域与主城的联系，实现沈阳整个东北部城区的盘活。
信息来源：一周盛京坊、沈阳房哥
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