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现在农村土地政策有了很大的变化，如果是在08年以后建好的房子，其实没有房产证，也能够拿到一定比例的赔偿，只不过不是全额而已，如果是18年以后建造的房子，一般不能够拿到补偿款，而在08年以前建造的房子，没有房产证也能够拿到全额补偿。
当地在农村拆迁中，对于没有农房的宅基地，在进行拆迁的调查摸底时，不会进行调查测量和产权核对，并且也会明确地宣传没有房屋的宅基地不纳入拆迁范围这一政策。所以，笔者所在地区的农村村民都会想方设法保住房屋，哪怕是有断垣残壁也好，因为他们都知道有房屋才会纳入拆迁的范畴，才有资格获得拆迁的相关补偿。
在农村还有很多这样的房子，建房子是经村委会批准的，但是没有宅基证，也没有房产证或土地证，只有村委会开具的证明信。
那么这种情况，在拆迁时，能不能得到合理的补偿呢？
对于这种情况，因为房子本身是合建筑，只是由于历史遗留问题而没有取得宅基地证。如果被拆迁人长期在此居住，是可以得到合理补偿的。
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