塑胶人工湖、一线墓景房…收楼流的泪是买房脑子进的水

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  “我收房时留下的泪一定是我买房时脑子里进的水”。

  

  很多人努力奋斗只为在城市里找到一个安身之处,但是买房容易收房难。近日长沙一楼盘收房时用蓝胶代替人工湖引发热议。

  “你可能不信,我在我们小区学会了‘水上漂’。”这是长沙北辰业主在收房后发出的“感言”。

  收个房还能学会轻功?

  

  原来,200多户业主在长沙北辰中央公园收房时发现——小区里大量铺设“植草砖”当作绿化地,所谓的“人工湖”,竟然是塑胶制作的,而“湖”上还有一个作为摆设的小桥,甚至还很“贴心”地画了几条鱼?

  

  
除了塑胶“人工湖”,有业主表示,更“辣眼睛”的是植草砖。当时的宣传资料写的是“日子缓缓如坠桃源”、“暮日余晖与邻居相约跑步”,但现在这些草砖脏乱差,全是黄泥巴。

  

  对此,开放商回应表示:没说过要建湖,植草砖是为了消防

  因为对小区的公共设施建设及绿化不满,不少业主暂停了收房签字。他们希望,开发商能对绿化问题进行整改,将现有的大面积植草砖,用草皮或其他植被替换。

  小编点评应该庆幸,至少房子不是画出来的。

  

  不仅是长沙的业主有时会与开发商“三观不合”,在广州和佛山也有很多的开发商和业主不在“同一个频道”。

  盘点这些年我们经历过的收房纠纷,开发商你的良心不痛吗?

  奇葩的内部设计——

  开发商:你的血压不上升算我输。

  仅一个手掌大、

  连手都放不进去的洗手池

  01

  广州萝岗某小区的业主在验房时发现,阳台的洗手盆仅有一个巴掌大

  

  开发商表示由于已经交房了,所以没法再更换水池。无奈之下,大部分业主只能自己拆卸,再重新装一个新盆。

  开发商解释业主们口中的样板间是三期工程,和入住的二期房型不一样。因为三期的价格贵,所以水池也会更大一些。不仅如此,开发商还表示开在购房前并没有承诺水池的大小,水池是根据户型去调整和匹配的。

  小编点评不怪你洗手台装的太小,只怪我没钱手还大。

  业主:“煤气管道呢?”

  开发商“没说有。”

  02

  洗手台太小,至少咱们还有水龙头可以洗手。但没有煤气管道,就真的没法用管道煤气了。

  今年,广州南沙区某楼盘多名业主反应,两年前销售人员卖房时称有煤气,结果到收楼了才发现并没有。

  业主们表示无法接受:“没有管道煤气,届时入住后电力负荷会很重”

  

  该项目销售合同正本虽注明有“供气”,但开发商在补充合同中又注明了“以政府及相关管理燃气的单位最终审批意见为准”。

  开发商表示,公司严格按照政府要求进行开发、报建、销售;一层为商铺,规划有燃气;二层及以上规划无燃气,没有发生过变化,也从未对外承诺、宣传二层及以上有燃气。

  小编点评当世界上有一名业主没有仔细看合同,就有一家人没有管道煤气可以用。

  阳台冒出一道横梁?

  业主:我毫不知情!

  03

  该有的大洗手台和煤气管道没有,却在阳台上多给我一道横梁?

  天河某小区的业主在收楼时发现,自己家的阳台突然多出了一个横梁,不仅看着不舒服还影响采光。

  

  据业主们自行统计,有类似问题的业主有近两百户,他们都表示在此之前,他们毫不知情并希望开发商能做出相应赔偿。

  开发商代表:“我了解的情况是街道也会建议,让业主派代表过来,再和我们聊,我们一直是很包容开放,接受业主来找我们协商,包括现场我们也是以服务为主的”。

  小编点评该有的没有,不该有的倒是装的不赖。

  门窗损坏、屋内漏水

  这样的房你敢收吗?

  04

  纵观上面三个案例,至少内部居住环境应该还是可以的。至少对比广州黄埔区某住宅来说,真的是太幸运了。

  说起自己收楼的经历,业主们就一肚子气,地板渗水发黑、马桶臭味外溢、排污排水问题导致渗漏反污墙面因漏水气泡、卫生间干区的防水层仅到成人腰部……更令人不满的是,开发商方面在未整改完的情况下就要求他们收楼,开始计收管理费等。

  

  就目前已经发现的问题,业主们已经向开发商反应并提交了拒收楼告知书却无人接收,开放商表示交回收楼通知书就算收楼了,合同里面也说,如果过了期限不收楼,那也当作已收楼处理。

  无奈之下,业主们选择向媒体报料,同时也拨打了“12345”市民服务热线进行投诉。

  小编点评仅需几百万,即可享受“水帘洞”的居住体验。

  

  收房时,不仅房屋内部各种状况令人操心,房子的周边配套也不让人省心。

  诡异的外部配套——

  业主:我的血压没上升算我输。

  01

  花几百万买房,

  收房发现学校还是一个大坑?

  
2016年,有市民买下了位于广州黄埔区某小区一单位,去年初,小区陆续收楼入住,然而,当初买房时,开发商承诺的配套小学,却不见踪迹

  

  根据业主出示的一些宣传资料,当初开发商计划要在小区外围一用地上建小学,但并没有具体说,什么时候建好。而业主们都以为,小区收楼时,学校理应就会建好,并且作为小区配套设施提供给大家使用,然而,时至今天,我们在现场看到的仍是一片荒地

  对此,开发商暂未作出进一步的回复,只是表示歉意之余,希望广大业主耐心等候,有新消息会尽快答复。

  小编点评没想到有一天我最害怕面对的问题是:“妈妈,我的小学在哪?“

  02

   新房变“墓景房”,

  开窗一片骨灰场

  要说收房时学校还没建好,至少只是让你拥有了满腔怒火。但是看看这个“墓景房”,你可能不仅会有满腔的怒火,更需要一个强大的心理素质。

  

  去年广州增城的业主在收房时被“附赠”了一片墓景,3楼以上朝西的房间可以看到“墓园全景”,去到观景阳台,就更加直观了。但这套全景房业主们都不敢接受。

  

  粗略估算,墓园面积约两三千平方,里面至少有一千个“先人位”。墓园到小区C栋的距离不过10米。距离这么近,业主们却说“完全不知情”。

  那这片墓园是什么情况呢?

  开放商表示该墓地是村的墓地,属红线之外,不在开发商建设范围内,至于业主质疑的售楼沙盘有“误导”成分,开发商没有正面回应。

  小编点评这房子好,至少不招广场大妈。

  相比起上述广州收房时遇到的内部外部各种问题,佛山这家开发商更“绝”,直接在收房时不给房产证。

  

   收房时无法办证?

  开发商玩失踪

  “买两房送一房”、“实用率百分百”……市面上,号称高实用率的户型很诱人。可你是否想过,这样的房子可能通不过验收,办不了房产证?

  

  佛山某花园业主表示,自己的房子办不了房产证,原因竟是有间房属违建。除非把这部分拆除。然而开发商至今失联,物业则劝她收楼或退房。

  对此,南海住建局表示,该盘属于典型违建,市民购房时应留心,以报建图纸为准。

  小编点评讲个笑话,我花重金买了一堆空气。

  看完上述的案例,虽然很多纠纷难以避免,但是我们还是可以通过事先去物业部门查看资料,核实好面积及合同问题并且在购房时仔细查验电路管道等方法,把损失降到最小哦!

  你在收房中遇到过哪些“奇葩”事?欢迎留言补充。

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