购买「华樾北京」需在住建委员审核资质,分组摇号

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  朝阳区华樾北京限竞商品房项目将于近期开展购房申请登记工作。项目销售对象及相关政策经统筹研究确定,现将有关事项公告如下:

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  项目基本情况

  项目位于北五环外朝阳区崔各庄乡广顺北大街东侧,由2909-0603、2909-0604地块组成,开发建设单位分别为北京金开祯泰房地产开发有限公司、北京金开连泰房地产开发有限公司。销售均价不超过78148元/㎡,且最高销售单价不超过82055元/㎡。

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  销售对象及次序

  该项目销售对象须符合本市住房限购政策,分为三个组别,即优先组、次优先组及普通组。每个组别内的购房人具体购买次序将在首次开盘前在公证处公证下摇号确定。

  优先组:电子城北扩区、中关村朝阳园区域内的企业、科研院所、非政府组织及其在职职工。

  次优先组:CBD功能区 、金盏管委会、奥运功能区、温榆河管委会、文创实验区管委会区域范围内企业及其企业在职职工。

  普通组:朝阳行政区域内,以项目为圆心、半径为15公里工作生活圈范围内的企业、科研院所、非政府组织、在职职工及居民。

  朝阳行政区域内15公里工作生活圈共包含35个街道、地区,具体是:崔各庄地区、来广营地区、望京街道、东湖街道、酒仙桥街道、将台地区、奥运村街道、大屯街道、亚运村街道、小关街道、太阳宫地区、安贞街道、和平街街道、香河园街道、左家庄街道、麦子店街道、三里屯街道、东风地区、东坝地区、金盏地区、孙河地区、常营地区、平房地区、三间房地区、劲松街道、高碑店地区、六里屯街道、团结湖街道、朝外街道、呼家楼街道、八里庄街道、建外街道、双井街道、南磨房地区、首都机场街道。

  不包括以下街道、地区:管庄地区、潘家园街道、垡头街道、小红门地区、 十八里店地区、黑庄户地区、豆各庄地区、王四营地区。

  3

  申购条件

  (一)优先组

  1.购买人为企业、科研院所、非政府组织:税务注册在电子城北扩区、中关村朝阳园的管理区域内。

  2.购买人为在职职工:购买人应就职于前款所述企业、科研院所、非政府组织,同时须2019年8、9、10连续3个月在该企业、科研院所、非政府组织缴纳社保。

  (二)次优先组

  1.购买人为企业:税务注册在CBD功能区、金盏管委会、温榆河管委会、文创实验区管委会、奥运功能区的管理区域内。

  2.购买人为企业在职职工:购买人应就职于前款所述企业,同时须2019年8、9、10连续3个月在该企业缴纳社保。

  (三)普通组

  1.购买人为企业、科研院所、非政府组织:注册地应在上述35个街道、地区行政管辖范围内。

  2.购买人为在职职工,满足以下条件之一:

  (1)购买人就职企业工商注册地址应在上述35个街道、地区行政管辖范围内;

  (2)购买人工作单位为行政机关、事业单位、科研院所、非政府组织,办公地址应在上述35个街道、地区行政管辖范围内。

  3.购买人为居民:居民户籍或居民身份证住址应在上述35个街道、地区行政管辖范围内。

  4

  资格审核

  (一)购房资格审核

  购买人在北京市住房和城乡建设委员会房产交易系统内进行购房资格审核。

  审核方法:北京市住房和城乡建设委员会“网上申报平台”,平台地址:http://120.52.185.46/shh/internet/login.aspx

  (二)摇号资格审核

  购买人需按要求提供审核材料(详见附件),审核方式以各审核单位要求为准。

  1.优先组:由中关村科技园区朝阳园管理委员会审核。

  2.次优先组:由北京商务中心区管理委员会、北京金盏金融商务区管理委员会、北京奥林匹克公园管理委员会、北京市朝阳区温榆河生态走廊建设管理委员会、北京朝阳国家文化产业创新实验区管理委员会审核。

  3.普通组:由项目开发建设单位审核。

  5

  申购及资格审核期限

  自本公告发布之日起15个自然日止。

  6

  房源安排

  本方案销售房源共计856套,将分批取得预售许可证,具体房源详见北京市住房与城乡建设委员会官网公告。

  7

  开盘方式

  本项目采取购房人自愿申请登记、公证处公证摇号确定选房顺序的方式。摇号和选房顺序按照优先组、次优先组、普通组进行,根据摇号顺序进行开盘选房、签署相关文件并缴纳相关费用。

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  申购服务热线及地点

  1. 华樾北京项目服务热线:010-62669900(9:00-18:00)

  2. 申购地点:华樾北京项目销售中心(地址:北京市朝阳区来广营融新科技中心F座一层)

  北京市金开祯泰房地产开发有限公司

  北京市金开连泰房地产开发有限公司

  二零一九年十一月二十二日

  附件:

  申购朝阳区华樾北京限竞商品房项目

  所需材料清单

  一、优先组需提供材料

  1.购买人为在职职工:

  ①身份证(验原件留复印件)

  ②2019年8、9、10连续3个月在该企业社保缴纳证明(原件)

  ③中关村科技园区朝阳园管理委员会开具的证明文件(原件)

  ④购房资格审核结果

  2.购买人为企业、科研院所、非政府组织:

  ①法定代表人身份证(验原件留复印件)

  ②法人相关证明文件(验原件留复印件)

  ③中关村科技园区朝阳园管理委员会开具的证明文件(原件)

  以上复印件均需加盖公章

  二、次优先组需提供材料

  1.购买人为在职职工:

  ①身份证(验原件留复印件)

  ②2019年8、9、10连续3个月在该企业社保缴纳证明(原件)

  ③就职企业所属管委会开具的证明文件(原件)

  ④购房资格审核结果

  2.购买人为企业:

  ①法定代表人身份证(验原件留复印件)

  ②法人相关证明文件(验原件留复印件)

  ③企业所属的管委会开具的证明文件(原件)

  以上复印件均需加盖公章

  三、普通组需提供材料

  1.购买人为在职职工:

  (1)购买人为企业在职职工:

  ①身份证(验原件留复印件)

  ②企业营业执照复印件加盖公章

  ③工作证明文件(原件)

  ④购房资格审核结果

  (2)购买人为行政机关、事业单位、科研院所、非政府组织在职职工:

  ①身份证(验原件留复印件)

  ②工作证明文件(原件)

  ③购房资格审核结果

  2.购买人为企业、科研院所、非政府组织:

  ①法定代表人身份证(验原件留复印件)

  ②法人相关证明文件(验原件留复印件)

  以上复印件均需加盖公章

  3、购买人为居民:

  ①身份证明或户籍证明(验原件留复印件)

  ②购房资格审核结果

  1、申购时所需材料格式具体咨询华樾北京销售中心。

  2、上述优先组、次优先组及普通组的购买人,应自公示之日起15个自然日内,将上述材料递交至华樾北京销售中心。

  华樾北京项目情况介绍

  华樾北京,由首开和金地集团联合开发,包括朝阳区崔各庄乡北侧2909-0603地块、南侧2909-0604地块,项目位于朝阳区北五环外电子城北扩区,望京商圈内。交通便利,地铁14号线善各庄站C口旁,项目规划住宅面积约8.8万平方米。

  

  ▲区位图

  华樾北京项目所在中关村科技园区朝阳园电子城北扩区是北京十三五规划中的重点发展区域,作为新建区,将重点建设“三中心一基地”,即科创人才交流中心、国际研发集聚中心、科技创新金融中心和技术创新总部基地。

  目前已吸引阿里巴巴北京新总部、乐城国际学校等入驻,同时国际人才公寓、国际医院、国际学校、未来论坛永久会址的“三国际一未来”四大功能性项目建设规划正稳步推进落地,打造出“类海外”的整体环境。未来还将有大量的高科技产业公司进入,大量的高端科技人才将在此工作和生活。

  项目销售房源共计856套,分批取得预售许可证,首批预计取证推售8栋住宅共计406套房源。

  项目采用绿色建筑评价体系中最高级别的三星级绿色建筑标准打造,均为一梯两户,南北通透,主力户型为89㎡三居,143㎡四居。

  89㎡三居,是望京区域唯一南北通透的百平米以下三居,明厨明卫,南北通透一梯两户的三居户型,南向面宽达7.1米,预计总价约690万起。

  143㎡四居,4室3卫,一梯两户三面采光设计,保证每户均可享受三面视野,270度通风采光,预计总价约1150万起,项目物业服务公司为金地物业。

  (备注:文中所提及的价格均以建委备案的一房一价表为准)

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