有这些特征,那就是“黄金户型”,看看你家有几条?

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  如今的我们,可能会有很多的买房心得,尤其那种南北通透的户型,更是得到很多购房者的喜欢。但是如今很多的新建的小区,这种南北通透的户型是越来越少了,开发商们为了自己的利益,为了能将空间最大的利用化,他们会设计出各种各样的户型来。

  

  当然了,我们购房者要去买房子的时候,千万不要听着销售和中介那能吹破天的大嘴,要真正的在这方面有一个清晰的认知,房子要有下面这三个特征,才不会被忽悠了,也能够买到未来升值空间很大的黄金户型了!

  

  第一,户型要方正

  在我们选择房屋的时候,这一点几乎能将大部分的住宅给筛选掉。从购房者们在城市的各个角落寻找自己满意的户型,就能看到他们兜兜转转的,还是回到了以前那种老破小的户型。

  

  其实那主要是因为过去的那些步梯楼,虽然面积不是很大,但是户型却是方方正正的,而且在一层里面,最多也就是两三户而已。而现在城市中拔地而起的这些电梯楼房,一层里面甚至会有八户甚至十户,这么多户挤在一层楼中,难免会有户型不朝阳的现象。而且我们进去看一看他们的设计,很多都不尽如人意,虽然面积也挺大,但是走进去之后感觉却比别人家小很多。

  

  第二,南北要通透

  这个问题也是我们购房者在选择户型的时候非常注意的,尤其家里年龄大的那些老人们,更是比较在意这一点了。在古代大家都讲究坐北朝南,这样的房子才算是正房,当然啦,如果想要达到这一条件,前提自然还是我们上面说的那一点要求,户型要方正了。

  

  
第三,宽和深的比例最好是4:6

  这种比例的户型最为舒服,当然还是跟第一和第二这两个条件相互关联的。具体来说,那就是房子的面宽,东西墙之间的距离,要跟南北墙之间的距离呈4:6的比例。这样的话,房子的采光比较好,我们在里面住的也是相当的舒适。

  

  第四,动静要分明

  房子除了要方正,看上去比较敞亮之外,每个房间的设计还要具有科学性。真正让大家住着舒服的那些房子,它的活动区域和休息区域,是要尽量分开的,这两个区域之间互不打扰那是最好的。

  

  这样的话,就能让家里的不同年龄阶段的人,他们生活起来更加的舒适,也有着属于自己的私密的休息区域。

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