资本圈 宝能系一年减持万科5%股票 华润置地融资86亿港元

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  宝能系已累计减持万科5%股份 总持股比例降至10%

  11月22日晚间,万科企业股份有限公司发布公告称,公司于2019年11月22日收到深圳市钜盛华股份有限公司、前海人寿保险股份有限公司的《万科企业股份有限公司简式权益变动报告书》。

  截止到本公告日,前海人寿、钜盛华、西部利得宝禄1号资产管理计划总持仓降至10%。其中,资管计划持股由0.33%降为0,清仓完毕;钜盛华持股由8.39%降为6.02%;前海人寿持股由6.28%降为3.98%。

  观点地产新媒体查阅公告获悉,2018年9月19日至2019年11月22日,因钜盛华作为委托人的资产管理计划宝禄1号通过大宗交易方式减持、前海人寿通过深交所证券交易系统集中竞价交易方式减持以及万科总股本变动导致信息披露义务人持股比例被动稀释等原因,钜盛华及其一致行动人持有的万科A股股份累计变动比例为5.00%。

  公告披露,本次变动后,前海人寿股份数4.5亿股,占万科当前总股本的比例3.98%,钜盛华6.8亿股,占万科当前总股本的比例6.02%,西部利得宝禄1号资产管理计划股份数为0,占万科当前总股本的比例为0。

  此外,本次变动后,上述三个一致行动人合计持有股份数11.3亿股,占万科当前总股本的比例10%。

  据了解,于2016年4月6日,钜盛华与前海人寿签署《万科企业股份有限公司表决权让渡协议》,本次权益变动后,钜盛华向前海人寿让渡的万科A股表决权为钜盛华直接持有的6.8亿股的表决权。

  截至本报告书签署日,前海人寿所持有的万科A股股份不存在被质押、冻结以及其他任何权利限制的情况;钜盛华通过普通证券账户直接持有万科A股股份共计6.8亿股,占万科总股本的6.02%,累计质押股数为5.83亿股,占万科总股本的5.16%。除上述质押情形外,钜盛华持有的万科其余股份不存在被质押、冻结以及其他任何权利限制的情况。

  据此前报道显示,上述三方是从2018年4月17日开始减持计划。截止到2018年9月11日,三方持股降到15%,钜盛华持股未变,仍是8.39%,资管计划持股降至0.33%。

  华润置地与多家银行签订银团融资协议 总金额86亿港元

  11月22日,华润置地有限公司发布公告表示,公司作为借款人就总金额为86亿港币的定期贷款融资与多家银行组成的银团订立了一份贷款融资协议,该贷款融资自按该融资协议首次提款当日起计为期五年。

  观点地产新媒体了解到,根据该融资协议,如果华润集团停止直接或间接持有最少35%华润置地已发行股本,或拥有委任权委任华润置地董事会成员,将构成控制权改变。于公告日期,华润集团拥有华润置地约59.55%的已发行股本。

  如发生该融资协议项下的控制权改变,贷方可宣布取消提供贷款额度,或宣布所有未偿还款项连同贷款额度项下所有应计利息,及其他所有华润置地需于该融资协议项下支付的款项即时到期偿还。

  此前华润置地11月1日公告称,其以先旧后新方式配股的事项,分别于10月24日及11月1日完成配售及认购,公司自认购收取合共约67.2亿港元的所得款项净额。

  保利物业拟下周在港上市聆讯 计划集资5亿美元

  11月22日, 据外电引述消息指,保利发展旗下全资子公司物业管理公司保利物业发展寻求下周在港上市聆讯,计划集资5亿美元。

  该公司计划集资所得用于把握战略投资机会;进一步开拓增值服务;用于升级数字化及智能化管理系统;以及用作运营资金及一般公司用途。

  初步招股文件披露,公司现已进入北京、上海、广州、成都、长春等超过100个城市,截至4 月底,该公司的合同管理面积达3.71亿平方米,遍布全国27个省、直辖市及自治区的136个城市,在管面积为1.98亿平方米。

  消息指阿里巴巴认购人数超过20万 一手中签率为80%

  11月22日, 有市场消息指,阿里巴巴将于11月26日在港挂牌,公开发售部分,认购反应热烈,认购人数超过20万,入票中最高银码为11亿港元。

  有指认购5手可以稳中一手,一手中签率为80%,希望分派让更多散户获得股份。

  阿里巴巴定价每股176港元,发售5亿股,集资880亿港元。在悉数行使超额配售权后,总集资额将达1012亿港元。

  阿里表示,拟将全球发售所得资金用于实施其战略,包括驱动用户增长及参与度提升,助力企业实现数字化转型升级,以及持续创新和投资长远未来。

  阳光城以购房应收款为基础资产进行融资 总额不超20亿

  11月22日,阳光城集团股份有限公司发布公告称,公司拟与山东省国际信托股份有限公司、融博泰商业保理(上海)有限公司合作,以公司及下属子公司项下房地产项目在销售过程中形成的购房应收款为基础资产,以上述基础资产发行相关产品进行融资,总额不超过20亿元。

  观点地产新媒体查阅获悉,本次融资在总额不超过20亿的额度范围内分期实施,每一期融资存续期间不超过12个月;增信措施就保理公司及本公司下属子公司基于基础资产的相关合同而对权利人负有的相关义务(如差额补足等),阳光城作为共同债务人,提供连带责任担保。

  为保证本次购房应收款相关融资工作能够有序、高效地进行,拟提请股东大会授权经营管理层,根据需要以及市场条件决定融资的具体方式、条件、条款,并签署所有相关法律文件,办理与项目有关的其他必要事宜。

  阳光城方面表示,本次融资不构成关联交易,未构成重大资产重组,已经公司第九届董事局第七十五次会议审议通过,尚需提交公司股东大会审议批准。

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