交了钱不通暖?滨州阳信县住建局:开发商未把配套费交付热力公司

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  齐鲁网·闪电新闻11月22日讯闪电新闻客户端《问政山东》网上平台上线后,不少网友积极通过平台进行在线提问。为此,闪电新闻特别开设《问政回声》专栏,针对群众和网友普遍关心的堵点、痛点、难点等问题进行网络督导。

  “小雪”节气至,气温持续降低,本期《问政回声》继续关注供暖问题。有网友通过《问政山东》平台提问,今年3月份交的暖气开口费,开发商至今未把钱交到热力公司,多次拨打市长热线仍然没有解决供暖问题。针对这一问题,山东省住房和城乡建设厅给出了回复。

  网友@冰火相容提问:

  领导好:我是阳信县阳城花园业主,我由今年3月份交的大暖开口费,至今开发商未把钱交至热力公司,多次拨打市长热线,回复是住建局正和开发商协商,现天气开始变冷,孩子上学受到影响,我们在无助的情况下求助于领导,望领导在百忙中关注一下

  山东省住房和城乡建设厅答:

  你好,从你反映的问题看,当地住建局已经介入,请向住建局询问协商结果。

  记者供暖调查:

  今天,闪电新闻记者电话联系了这名网友。据网友介绍,自己购买的滨州市阳信县阳城花园一期的房子,住户大概有四、五百家。在今年三月,开发商以不交暖气开口费不能领钥匙为由,要求业主按照55元/m2进行交费,后来这一标准降到了25元/m2。

  记者联系到了阳城花园售楼处的工作人员,她表示,一期的交房率已达到80%以上、接近90%,但热力公司要求小区入住率达到48%以上才能进行供暖。而业主一直提及的暖气开口费,早已交至热力公司。“客户的开口费,包括甲方这边的开口费都已经和热力公司交付完毕了,费用都已经交齐了。至于这个冬天能否供暖,要看小区的入住情况。”

  而据阳信县同方热力公司的说法,设施配套费到目前为止,还没有交过来,公司各部门和开发商正处于协调状态。同时依据滨州市供热条例,小区入住率确实要达到48%以上才能供暖。“但现在还没有涉及到入住率的问题,因为他们的设施配套费还没有交过来,所有的问题都还谈及不到。”在热力公司看来,破解供暖难题的关键在于开发商能否交付配套设施费,也即网友所说的“大暖开口费”。在开发商交付配套设施费后,热力公司会安排技术人员对小区的供暖设施进行核查验收,满足供热条件后才会考虑到入住率的问题。

  针对阳城花园开发商和热力公司的说辞,记者向阳信县住房和城乡建设局进行了求证。

  阳信县住建局的工作人员向记者解释了基础设施配套费的问题,即比照既有小区,新建小区的设施配套费原则上需要开发商和业主按照25元/m2的标准,各自交付一份。而阳城花园小区的开发商并没有把基础设施配套费的总数交付给热力公司。

  另外,该工作人员还透露阳城花园小区存在开发商铺设的供暖管道不符合标准,无法达到预期供暖效果的问题。“我们一直在和开发商协商,目前咱也不知道他什么时候能把钱交上。”至于下一步的工作计划,该工作人员表示将继续就管网改造和设施配套费和开发商进行协商,“争取今年给小区供暖。”

  闪电新闻记者 刘少君

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