买房是很多人一辈子的大，选择房子时精挑细选、货比三。太原的小张想给父母买套房子敬孝心最终选定了太原龙康华庭青年城在付了首付不久后小张发现了不对劲
今年6月初，小张看上了太原龙康华庭青年城的房子，前后共付了32万余元的首付。但付完钱才发现这个楼盘五证不齐全，销售人员表示《房屋预售许可证》很快就会办下来，不影响买卖。但如今小半年过去了，楼盘的五证依旧不齐全。
小张发现合同上清楚写着“于7月31日前取得项目商品房《房屋预售许可证》”，对此，销售人员却吞吐吐吐、无法解释，于是小张选择退款，但是对方却表示“只能退30万元”。
小张说，他先交了2万元的定金给了销售人员个人，后来又付了30多万元的首付给龙康华庭青年城的财务，前后付了32万余元，小张认为这32万余元应全部属于首付，现在有问题想要退款，就应该全额退还。
我们可以看到合同上的附加条件明确写着“如上述未按补充协议完成的，买受人有权全额退款，并且按照同期银行活期存款利率支付利息”。
销售人员对此是什么解释呢？记者来到龙康华庭青年城的销售中心见到了当时接待小张的销售人员。
销售人员表示，2万元是团购价，能不能退需要协商后看结果。但对于2万元和30多万元收款方不一致的问题，销售人员并没有给出明确的解释。
至于楼盘在五证不齐全的情况下，就售卖房子的问题，销售人员表示这种行为是不允许的，可正是由于这个原因，所以价格便宜，当时已明确告知消费者了。
最后，小张与销售人员达成共识，决定依照合同内容，在合同附加条件规定的期限内，买受人有权全额退款，也就是说30万余元退款没有异议，至于2万元钱的团购费，需要由销售人员和合作公司进行协商退款。
来源：黄河头条
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