开发商一降价，业主就围堵楼盘，凭什么房价只能升？

又看到“开发商降价，业主维权反对”的报道了，这次是在天津。这一幕，并不陌生，曾经感觉很不可思议的行为，这两年却变得司空见惯。

从这些业主的角度而言，自己买了房，结果楼盘降价了，觉得自己吃亏了，很愤怒。于是成群结队，说自己是“被骗了”，打着“维护业主权利”的旗号，到开发商那里闹一闹，目的只有一个——不许降价。

看起来这些业主是“值得同情”的一方，但是，却让人找不到任何同情的理由，因为这些业主也找不到任何站得住脚的依据。

从开发商的角度而言，它就是企业而已，是企业就有资金回笼的需求，降价促销只是资金回笼的手段，再正常不过的市场调节和生存战略。再说了，楼盘降价，收入减少的直接“受害者”就是开发商自己，人家自己都不在乎，业主倒”喊冤“起来。

再说说房子，属性上而言，也是一商品，和其他商品最大的区别就是它比较贵。作为商品，在市场经济中就有价格浮动，什么时候买，是消费者自己的决定，凭什么你买的时候就必须是价格的最低点？

消费者维权的理由有很多，比如商品质量问题，比如商家服务恶劣，比如货不对版，比如霸王条款，但不包括商品降价。就好比你早上去买了一斤猪肉，35块钱，下午的时候变成了30块/斤，难道你也要去猪肉摊贩那里闹一闹？不信卖猪肉的大叔不收拾你。

当初交易的时候你情我愿，又不是强买强卖，难道你们的购买合同上还写着“本楼盘开发商郑重承诺，永不降价”？这些“情绪激昂”的业主，是不是忘了他们买的只是房子，不是开发商的股权，是没有定价参与权的。

当然，这样的道理，业主们不可能不懂，但是他们依然要闹。

为什么？因为他们确实要维护自己的“利益”，只不过这些利益并不是他们维权口号中呐喊的“合法权益”，而且是房价降了投资就亏了，直白点就是炒房利益。

因为实在想不出任何有意义的理由去解释一个刚需业主会有这么激动的举动，反正房子都只是买来住的，房价降了，最多也就懊恼地咬咬牙，拍拍大腿，后悔自己买得不是时候，心理不平衡而已。还不至于要去抗议，除非是很看不开那种人（不想用阴暗这么重的词语形容），因为这样既浪费时间精力，还让自己住得不开心——毕竟不是说房价升了，住得就更舒服。

炒房者就不同了，投资嘛，房价升了就赚钱，降了就亏钱，直接触及利益。所以，他们必须想方设法去阻挠降价，不管有没有依据，有没有道理。

但是，对于更多面临着需要解决刚需的无房一族而言，他们更应该愤慨：凭什么房价只能升不能降？难道房地产行业只是你们这些炒房客专属的计划经济，而不是市场经济？曾经升价的时候，你们吃饱喝足，坐发横财，无房者有说什么了吗？按照这样的逻辑，是不是每次房价上涨的时候，有刚需购房的人也可以去抗议？

所以，是时候让这些所谓的”专职房产投资者“转变一下思想了，不是因为这是房产投资就一定不能亏钱，不然社会资金会陷入一种可怕的导向——万般皆下品，唯有炒房高。在这种导向下，房价会越来越高，真正的住房需求愈受压制，最后，房子成为了少数资本相互哄抬的游戏——最终结局是有价无市、高空置率和资源浪费——毕竟价格不可能无限上市，气球不可能无限膨胀。

当然，不让房价下降的不仅仅是这些热衷于围堵抗议的业主，但是，必须还给商品降价的权利。因为，这才是市场经济的规矩。