早前就有网友曝光西城大学城学生消费能力极强，
依靠学校附近的商铺纷纷做起了生意，
铺租更是租出了“天价”！
可想而知道，学生消费能力有多强。
西城片区作为茂名的教育高地，
“茂名大学城”，
目前西城教育城已经汇聚了多所院校人气越来越旺。
广石化西城校区门口商铺租出“天价”
茂名在线网友
月租去到325元每平方，一年三个月假期空档，加上学校里面宿舍区一楼和饭堂大量商铺，如果之前传闻的学生上课时间不能外出属实，那么这样的租金价位做得过？反正屋主就肯定做得过！
位于茂名大学城附近的商业综合体，西城文都的商铺，据网友所说也是被一扫而空，
想买的朋友只能托关系了。
网友@TaoHeart：当时是有关系才买到的店面，而且听说好几家学校都在附近，唯一的一个商业区，头脑发热就订下来了，现在听说已经被清盘了。
在大学城一个小商铺租金大概在一万三左右，据小编猜测，未来大学城租金应该还会更高。因为在化州，一个小学店铺租金
已经去到了5万一个月。
化州学校小卖部月租就要5万？大学城岂不是要10万？
茂名在线网友
一个小学的小卖部租金就那么贵了，小学生消费能力这么高了吗？而且是在化州，都不在市区，不会亏本吗？没法想象市区的学校租金是多少。5万租金，还没包括其他成本，你们觉得能投资吗？预计多久能盈利？
网友热议
@顶楼楼主：小学就能月租五万，那换做是大学，怎么也得破十万了吧，你们觉得做得来吗？@只谈风月：98年，市区某学校里面的小卖部就十几万一年了。何况现在@呜你今天吃了吗：值的，学生消费最给力！@老友记aa：一杯奶茶赚5一天500杯就2500@jqr123：椰子窝发大达发大达
今个月初，茂名幼师二期已经开工建设。
随着西城大学城人气火旺，带来的人流量可大大促进西城片区的经济发展，因此，有网友预言
西城大学城将会是茂南未来十年的
发展核心力量！
西城大学城，茂南未来十年的发展核心力量！
茂名在线网友
西城，茂名茂南的后花园。工业：中科云产业园！商品房：海印森邻四季，碧桂园，幸福里，蓝光半岛，山湖海上城，恒大养生谷（规划中）！学校：市五中，茂南德育学校，广东幼师，幼师附属幼儿园，广东农林学院，广油化工学院，西城小学（在建中）综合体：西城文都，耶子窝商业中心（在建中）！医院：茂南区人民医院西城门诊部！旅游业：国家4A森林公园，雅居乐活乐心城（在建中），生活配套，还差个西城广场，菜市场！！！公交配套：202.207.205.206.H1.等线路公交与市区东汇城，茂名南站无缝对接！今年年底茂化快线东延长线的开通！！西城，未来真的不值得期待吗？？？未来十年，西城人口规划将新增十来万，论坛各路大神，你们看好西城吗？？？
不断改善的交通环境，日益完备的高校资源，房产开发商纷纷进驻，配套设施越来越齐全，让西城片区未来可期。
那么，你还会觉得茂名大学城附近商铺租金贵吗？欢迎在评论说说
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