都说“一铺养三代”,商铺能够增值盈利,购房者这些不能忽略?

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  

  都说“一铺养三代”,商铺能够增值盈利,购房者这些不能忽略?

  随着房地产市场的发展,对于房子的追求越来越高,对多数人来说,房子不仅可以居住,更多的还是增值和盈利,与此同时资金相对充裕的人则会选择商铺,都说“一铺养三代”,商业地产更有投资的价值是多数人的想法。

  

  1998年商品房改变以来,据统计销售建筑面积已达100亿平米以上,人均住房也从当初的8平米多到如今的接近40平米。居住方式的改变也让人口更加聚集,与此同时商铺更是不断兴起,相比于房子来说,商铺的价值显然更高。

  近年来随着经济的发展,很多的人手中的闲钱不少,都会考虑将它拿来投资,来增加自己的经济收入,这其中对商铺的投资也越来越被人们认可,跃跃欲试者不在少数。

  

  商铺虽然很好,价格也更高,在购买商铺的时候一定要对所购买的商铺有一个全面的评估,一是投资与回报,要能在未来获取最大的升值空间,二是要对开发商的抗风险能力的评估,要选择有实力的开发商尽可能规避风险。那么在购买商铺的要注意些什么呢?

  

  1、无论是住房也好,商铺也好,购房时一定要对房屋的归属问题有一个明确的了解,产权问题很重要,这是房屋是谁的问题,另外对房屋产权的相关的经济关系要理解清楚,不能只听别人说,最好是和房主一起到房产交易中心把问题搞明白,这是很必要的。

  

  2、购买商铺要注意返祖承诺。我们经常会看到很多的商铺售卖广告中,还有售楼工作人员的口中都会有一些返租的承诺,对此一定要谨慎。要知道返租也不是稳赚不赔的收益,也是有一定风险的,对此要有清醒的认知。返租的承诺一定要在购房合同中有明确的体现。

  

  3、要注意商铺销售方式的区别,即是内销和外销的不同。购买时一定要注意,可以向有关方面问清物业的性质,防止出现问题。

  

  4、要注意公摊面积。商铺的公摊面积一般来说是比较高的,购买商铺是一定要在合同中对于公摊面积的产权、多少,使用等等有明确的约定,要知道凡是不预则废,不好的情况首先想在前面。

  

  5,购买商铺不同于住房,相关的配套设施也不可忽视,要核实清楚,配套设施是不是齐全,这直接关系到未来的出租或是使用效果。

  

  最后,提醒大家,购买商铺一定要认真考察,谨慎走好每一步, 在选择的商铺一定要选择旺市中的商铺,或者你选的商铺在不远的未来有很好的发展,这样的商铺才值得入手哦!

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 1 参与 1
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

老程说综艺

每日分享娱乐综艺八卦

头像

老程说综艺

每日分享娱乐综艺八卦

1812

篇文章

1161

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码