【上海公安大调研】疏堵结合创新管理 警方治理房屋租赁市场显成效

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  上海市松江区新桥镇地处城郊结合区域,作为一个工业重镇,吸引了大量来沪人员务工和居住。 上海松江警方在大调研工作中了解到,新桥地区现有来沪人员13.1万余人,在实有人口中占比逾7成,除少部分有购房能力或住集体宿舍外,大量的来沪务工人员都有租赁需求,致使供需失去平衡,以晨星地区为例,地区内登记来沪人员1.8万,而登记出租房屋仅1200余套,一些人出于逐利目的,肆意进行群租,并由此催生了“二房东”这个新的利益群体,群租行为虽然解决了一部分低收入人群住房需求,但也滋生了大量的安全隐患,并且成为了市容顽疾。 上海松江警方为解决群租问题,规范房屋租赁市场,采取了一系列疏堵结合、创新管理的措施,取得了显著成效。

  

  开展群租常态化整治 上海市公安局松江分局新桥派出所依托镇政府为平台,联合居委、辅警、网格长、楼组长等综治力量,对地区内群租现象开展不间断的滚动排查,在掌握线索的情况下,组织各方力量开展集中整治。 以晨星小区为例,自2017年以来几乎每周开展1次集中整治,累计整治群租问题500余处,今年以来情况显著好转,根据存量及返潮情况,每月开展2次集中整治,累计消除群租问题近200处,群租现象得到了有效遏制。

  

  紧盯“二房东”特殊群体 对地区内的“二房东”群体进行排查,由社区民警作为群主建立微信群,对群租现象进行曝光,对整治行动进行宣传,对违规行为进行处罚,通过潜移默化的管理,极大的提升了这个群体的社会责任意识。 以晨星社区为例,相关微信群内有“二房东”人员近40名。

  

  

  

  规范规模性租赁房屋管理 随着房屋租赁市场的持续火爆,一些企业也从中看到了商机,开始经营规模性租赁房,由于缺乏准入标准,证照不全、良莠不齐现象也比较突出。 新桥派出所响应镇政府采取积极引导的决策部署,联合相关部门一同大力取缔无证企业,规范有证企业,在消防、治安安全、环境卫生等方面加强管理。 截至目前,新桥地区规模性租赁房存量22家,已全部纳入公安的智能安防建设,在每个楼栋安装智能门禁系统,全面提升规模性租赁房“三防”建设水平。

  

  值班编辑:谢辰阳

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