今年以来,各地的房地产调控正在往“一城一策”的方向转变,有些城市在加码,有些城市则在放松,后者是变相放松。前段时间,南京六合区放开了户籍的限购措施,一时间成为了网络的热点。
放开限购之后,有人去实地查看,这里的成交量出现了跳涨,很多新盘都是日光。比如中海棠城公馆,开盘当日就迎来了千人抢房,而其他楼盘的成交和火爆程度都明显上升。
要知道,南京的房价其实并不低。属于非常火热的二线城市。根据一些房产交易网上的数据,最为二线城市的南京,房价甚至都已经超过了一线城市广州。如今的放开限购,似乎有往南京楼市火上浇油的意味。虽然只是六合放开了限购,但是其他区都已经蠢蠢欲动。
而根据70个大中城市的房价数据显示,南京房价的环比涨幅在二线城市居于前列。很多人都担心,南京的房价是不是又要起飞。
笔者认为,短期上涨是可能的。不过这已经是透支了,想一想,广州和南京,你会选择哪个?以南京的基本面,根本撑不起这么的高的房价的。
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