来源：金融界网站
11月20日，央行公布LPR利率第四次报价，1年期LPR利率为4.15％，此前为4.2％；5年期LPR利率为4.8％，此前为4.85％.均下调5个基点。
此举也被称作是央行的一次降息，带来的影响还是偏积极的、正面的，是能够给市场产生一定的积极影响的。
那么，此举到底会产生什么影响呢？对购房者来说，可能会带来一些正面作用，能够减少一些负担。但是，减负的分量不会太大，不会有很大的减负动力。这也意味着，购房者可能借这样的机会选择购房，也可以继续等待。
此举更大的作用，是对银行。因为，央行送出的红包，能不能转化成企业和消费者的红利，就要看银行能否也同时降低利率，至少，可以下浮利率或将原来上浮利率的调整为不上浮利率。否则，政策产生的红利就全部为银行所吸收了，成为银行的效益。
因此，这次政策调整，如果银行的操作不很规范，或者将其产生的红利不转化给小微企业和居民。那么，政策的效用就有可能产生影响，就没有达到下调利率的目的。所谓的降息，也就成为了给银行的一次定向降息。更令人担心的是，如果银行在利用政策时，不仅不给小微企业和居民购房等带来好处，反而给开发企业等提供服务，那就更麻烦了。
从总体上讲，这是一次有利于降低小微企业和居民负担的降息政策，用好了，是能够产生积极的作用的。关键就看政策的传导是否顺畅，银行能否严格按照政策的要求落实。落实了，政策作用很大。落实不好，政策作用就打折扣。此前出台的各种政策，在落实中打折扣的并不少。今年以来在监管层的强烈要求和严厉监管下，有了一些好转。但是，仍然存在不少问题。因此，需要进一步加大政策的落实力度，给商业银行更多的政策传导压力，确保政策不折不扣落实。
可以想象的是，此举也可能对房地产市场产生一些提振作用。特别是正处于犹豫之中的购房者，有可能借降息机会购买房产，从而提振房地产市场热情。
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