超50亿债务违约，和恒大同期成立的粤系百强房企，资金链断裂！

2019年对于所有房地产行业的企业来说，可以说是最难熬的一年。在楼市如此严谨的风控之下，倒闭的房企一个接着一个。开放商们高呼着“活下去”的口号，绝境求生。然而，即便如此，房地产行业依旧传来了一个有一个的“噩耗”。现如今，不光是那些小规模的企业难以生存，就连百强企业都已经难逃破产的命运了！

就在近几日，广东老牌房企颐和地产也出事了！经广东证监局调查显示，颐和地产共计有9笔到期债务违约未披露，每一笔债务金额都超过了1000万，总计金额已超过50亿元。公司董事长何建梁被广东证监局开除了警示函。而广东证监局，对于颐和地产的调查时间，仅截止到今年的5月31日，也就意味着，颐和地产的问题，远远不止被曝光出来的这一点那么简单！

据资料显示，颐和地产成立于1996年，和地产巨头恒大以及富力是一同成立的，也算是老牌粤系房企之一。颐和地产旗下共计拥有四十多家全资控股子公司，在全国的三十多个城市都拥有大型的地产项目，北京、广州等发达城市也都有重要的房地产板块。在2011年-2018年，颐和地产连续8年入选了房地产“双百强”企业。

从颐和地产的官方网站可以看出，截止到今年年中，颐和地产的总资产依旧高达了188.7亿元。然而，就是这样一家，资产百亿的百强房地产企业，如今却也因为资金链紧张而陷入了困境之中。从颐和地产2019年的的半年报中可以看出，颐和地产今年的销量可以用“惨不忍睹”这四个字来形容。

财报显示，截止到2019年上半年，颐和地产的营收仅为0.86亿元，和去年同比下滑达到了93%，净利润更是直接呈现出亏本状态，净亏1.15亿元。营收如此惨淡，负债却十分高昂。截止到今年6月份，颐和地产的总负债已经达到了135.7亿元，资产负债率高达了72%。其中，光是一年内到期的债务余额就高达了10.6亿元。

面对如此困境，颐和地产也无可奈何，只好选择卖身自救。为了缓解公司的债务问题，颐和地产从2017年开始就先后转让了旗下的几个大项目。可是，卖身的这些资金也不过是杯水车薪，根本不足于解决颐和地产的债务问题。而随之而来的广东证监会的调查，更是直接将颐和地产推入了冰窟。

超过50亿资金的债务违约，说明了颐和地产的财务状况，这家所谓的百强房企，资金链其实早已断裂，只是一直没有对外披露罢了！而面临危机的还不光只有颐和地产，还有其控股股东龙森投资。据广东证监局调查显示，龙森投资在2018年曾先后将其持有的颐和地产100%的股权质押用于抵押贷款。也就是说，龙森投资同样面临着资金链断裂的问题。

其实，这样的事情可能很多人已经见怪不怪了。从进入2019年之后，就不断的有房企倒闭、破产的消息传出来，截止到目前为止，已经统计出来的破产房企就已经多达了400多家。房企倒闭潮一波接着一波，而导致这些房企破产的主要原因，就是因为融资困难、资金链断裂！国内的很多房企为了生存，甚至已经开始走出国门，在境外发债融资。