省政府定价停车费、物业费标准来了 昆明市也将出台定价目录清单

昆明信息港讯（昆明日报 记者陈雯 实习生张绪）公共停车场收费标准是多少?从事餐饮和零散摊点的生活垃圾处理费竟然相差百倍?物业费最高每平方米多少钱?这些生活里常常会接触到的费用,你是否知道它的收费标准?如果遇到不符合规定的,又该如何维权?日前,云南省发展和改革委员会官网发布《云南省政府定价的经营服务性收费目录清单》(下称《目录清单》),对交通服务收费、公用事业服务收费和其他特定服务收费3类14项收费标准予以明确。不仅将大家关心的停车费、物业费等进行了明确,也进一步规范了经营服务性收费。

走访

一些收费和定价标准有出入

停车费

[政府定价]《目录清单》明确,公共文化、交通、体育、医疗、教育等公共设施配套停车场(库、泊位)具有垄断经营性停车场(库、泊位)收费为:0-60分钟内免费;汽车为首半小时0.5-5元、每增加1小时加收0.5-12元;首小时1.5-20元、每增加1小时加收1-12元;3-36元/辆次。摩托车为1-5元/次。政府投资建设(设立)的停车场(库、泊位)收费为:1-10元/小时,每增加1小时加收0.5-5元;1-60元/辆次。

[实际收费]记者在云南省第一人民医院停车场了解到,1小时内为4元,每天8时到20时之间,每增加1小时加收2元;20时至第二天8时之间,每增加1小时加收1元,一天累计最多收费36元。而云南省中医医院早晚停车标准作了区别:早8时到20时,一小时内为6元,每增加1小时加收3元;20时至第二天8时之间,1小时内为3元,每增加1小时加收1元。五华体育场以每小时3元累计计算停车费,而云南美术馆停车场则禁止外来车辆停车。

物业费

[政府定价]《目录清单》明确,公共租赁住房物业服务收费为0-1.38元/平方米·月,普通住宅前期物业服务收费为0-1.8元/平方米·月。

[实际收费]住在润城十区的何女士说:“目前是每月2元/平方米,还是比较贵的,但相比润城第五大道小区的每月2.8元/平方米好很多了。”住在滨江俊园的方女士说,自己家物业费在每月2元/平方米左右,一年的物业费大概3000多元。未名城三期的殷女士家物业费则为每月1.8元/平方米。

生活垃圾处理费

[政府定价]《目录清单》明确,生活垃圾处理收费标准为:国家机关企事业单位是1.5-10元/人·月;餐饮是10-400元/月;零散摊点是0.5-30元/点·月;粪便清运是20-190元/吨;其他服务行业是0.5-300元/月。

[实际收费]尽管生活垃圾处理收费与市民生活息息相关,但很多人并不了解这项费用。记者随机采访十余家餐厅、超市,有的商家表示这些费用由房东或物业公司缴纳,他们自己并不清楚;还有的商家表示没有交过这项费用。

解读

收费标准会动态调整变化

市发展改革委价格收费管理处相关负责人介绍,此次《目录清单》的发布,是根据国家发展改革委和省发展改革委有关文件精神,进一步规范经营服务性收费管理。《目录清单》明确了政府和市场的边界,凡具备竞争条件的经营服务性收费项目一律放开,充分发挥市场机制作用;不具备放开条件的项目,列入定价目录清单,管细管好管到位。通过激发市场活力、促进市场竞争、同步加强事中事后监管,减轻各类缴费主体的负担。

“将清理规范的工作成果以清单形式固定下来,实现‘一张网’动态化管理,作为今后涉企收费的依据,目录清单之外一律不得有政府定价收费,可以从源头上防范乱收费,防止已‘瘦身’的制度性交易成本反弹。”该负责人表示,此次云南省公布的《目录清单》是将近年来所指定发布的各类收费标准进行一次整体归纳,通过公布清单,把全省实行政府定价管理的经营服务性收费项目一级一级晒明白,有利于提高收费政策的透明度和查询使用的便利性,便于社会监督。

昆明市是否也有类似的《目录清单》发布呢?该负责人表示,将根据省发展改革委的部署安排,梳理近年来昆明市发布的住房物业管理费、机动车停放服务收费、天然气安装费等费用,形成昆明市的《目录清单》,让全市市民可以全方面、方便快捷地了解各收费标准,并及时维护自己的权益。在制定《目录清单》过程中,将充分考虑主城区与其他县区的发展差异,放宽收费标准,允许县区根据自己实际情况有所调整。

“这样的收费标准也不是一成不变的,会根据市场竞争程度、生产经营成本等变化,及时将能放开的项目放开、需要改进定价方法的进行改进、需要调整标准的进行调整,不断完善政府定价经营服务性收费动态调整制度。”该负责人表示,会切实加强事中事后监管,督促经营者做到明码标价、收费公示,及时了解市场价格动态和市场运行变化情况。如果市民在生活中遇到不合理收费或不符合《目录清单》的,可以找到市场监督管理局进行投诉、举报,对乱收费的典型案件做到查处一起、曝光一起,维护整个市场的价格公平合理。

声音

个别收费标准弹性太大

“感觉物业费都是物管说了算,让交多少就多少,能接受就好。”居住在滇池路片区的谭华对《目录清单》的发布并不清楚,在记者介绍并详细阅读后,他认为这样的《目录清单》增强了对这些费用的了解,在缴费的时候多一些理解。希望昆明市的《目录清单》尽快发布,让更多人知道。

“我是第一次看到关于这些收费标准,这个《目录清单》明确了各行业的收费标准,应该可以避免一些乱收费的情况。”市民杨薇建议,这些收费标准是在之前的基础上增加了还是减少了,希望把调整部分也公布出来。

“我认为这个收费标准的弹性太大,比如停车费在1元/小时到10元/小时之间,上限定得过高,可能会使一些收费单位使用上限收费,而导致收费过高。”云南天外天律师事务所饶宝静律师表示,在制定昆明市的《目录清单》时,应该多征求市民意见,根据实际情况,力求形成更为合理的收费标准。

遇到不合理收费应该怎么办?饶宝静建议,要分不同的类型来进行处理。比如停车费,停车位旁都有明确的计时收费牌并标注了举报电话,留存好证据后可以直接投诉,对于没有举报通道的,很有可能属于私自收费,大家可以拒绝交费,并打12345进行举报。对于物业费,如果超过收费标准的,可以与物业公司进行协商降价,要求返还不当得利,对于不符合规定并难以协商解决的,可以直接投诉举报,维护自己的权益。