总价40-47万!马鞍山这家小区正在低价抛售12套房

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  起拍价40万/套起!马鞍山瑞祥家园小区12套房转让出售,总价约498万!

  

  
据了解,瑞祥家园这12套房源都是毛坯房源面积81-95m,总价40-47万/套
早在去年8月,这批房源已经被转让出售过,但当时并未交易成功。与上次价格价格相比,这次出让价格降低了大概5万/套!

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  40万/套起,瑞祥家园12套房产被转让出售

  起拍价40万/套,瑞祥家园12套即将被拍卖!

  

  
我在网上发现,此次被拍卖是瑞祥家园6号楼603-611和8号楼603室这12处房产,建筑面积81-94㎡,都是毛坯房源。

  

  
查询了解,这批房源的土地使用权终止日期为2077年9月30日。这批房源报名时间为2019年11月22日至12月3日,起拍价在40-47万之间。

  

  
早在去年8月,这批房源已经被转让出售过,但当时并未交易成功。与上次价格价格相比,这次出让价格降低了大概5万/套

  

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  瑞祥家园是安置房,小区已经交付多年

  瑞祥家园位于马鞍山市花园路以北、慈湖河路以西,小区已经交付多年。

  

  
虽然小区是安置房,但今天我实探时发现,整个小区整体还是比较干净、整洁的。

  

  

  
小区虽然是安置房,但绿化率一点也不低于其他商品房

  

  

  
业主健身场所▼

  

  
小区内很多电瓶车都有乱停乱放的现象,而且还有业主私拉电线给电瓶车充电。

  

  

  
还有业主在小区内种菜▼

  

  
这种垃圾随意堆放现象也不少▼

  

  
最后和大家分享几张小区实景图。

  

  

  

  
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  位置优越!小区周边以二手房为主

  瑞祥家园小区位置还算不错,小区旁边就是汽车站,楼下底商也很多。

  

  
我在安居客查到现在瑞祥家园二手房挂牌均价是7630元/m

  

  (截图源于安居客)

  小区周边以二手房为主,新房仅有宁泽·文萃苑和锦艺·林语春风。现在宁泽·文萃苑仅有最后极少量房源在售,预计明年交付。

  

  
锦艺·林语春风目前还未开盘,本周六即将公开样板间。

  

  这批房源是毛坯房源,价格和小区二手房挂牌价相比,也便宜了不少,但小区是安置房,如果对此不介意的话,可以关注一波。

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