今天(11月21日),备受关注的南沙未来王者区域 - 横沥岛(国际金融岛)终于出手了,
一直被视为南沙的杀手锏板块,如此宝贵之地迎来了首宗宅地的释放,意料之中的是,最终由央企葛洲坝、广州南沙城市建设投资有限公司、南沙国际金融岛(广州)有限公司三家联合体以44.759亿底价宣告成交。
横沥岛今年被列为广州重点基础建设项目,无论是从资金的投入,还是推进的速度,均让人赞叹。
回顾近几个月的接连公示招标,总额超百亿以上,紧接专项金融政策的配套出台,大手笔专项政策,让人对其未来产生无限遐想。
更值的一提的是,紧随此地块出让的步伐,本月24号“国际金融论坛永久论坛”项目将正式启动开工仪式,这动作足以看出,时间控制的非常紧密,刚拍完就启建,透露出对此IFF永久会址项目的重视度。
南沙2019NJY-15地块详细信息:
宗地位置:南沙区明珠湾区起步区(横沥岛)用地面积:139229㎡用地性质:二类居住建筑面积:553242㎡容积率:≤4.2配建要求:配建国际综合会议中心,无偿移交区政府起拍价:总价44.759亿,楼面价8090元/㎡
此宗地块分为十个小地块,其中地块二以及地块三到十,为居住用地,最高限高120米。
上图最右侧为地块一,将建设国际金融论坛永久论坛。
地块一位于岛尖
地块二离在建的十八号线横沥站约500米。
地块二处于凤凰大道东侧,周边商务用地众多
地块三到地块十离横沥站更近,最近的地块十离横沥站仅有200米。
地块三到地块十位于凤凰大道西侧,离地铁站较近
横沥地铁站
横沥岛为什么如此备受关注?不仅仅在未来创新金融高定位上,在交通、医疗也都给予了全方位的强撼支撑。
交通层面,未来将覆盖起码五条以上的地铁,真正的地铁侧优质地带。其中包括广州极为重视未来串通清远-广州-中山-珠海-澳门的18号线,连接广州科创走廊版块两端的知南快线(知识城-万顷沙[科学城]),还有南沙内部线NS1、NS2、15号线,另广中珠澳高铁走向上也是途经“横沥东”站,未来是否设站也值有大家所期待。
医疗层面,未来将面向服务整个大湾区,目标将建设成为大湾区医疗中心,这里布局了华南区域实力最强的中山大附属第一医院,另还有同样为中大系所属的中山大学光华口腔医院,根据规划,目前仍余留两块医疗用地,未来花落谁家目前仍是个“迷”。
根据早前资料,国际金融岛将围绕国家、省、市关于支持粤港澳大湾区建设的战略部署,从片区规划设计、平台搭建、土地开发、投融资服务、运营管理、市政基础设施配套等方面推进建设,逐步开展国际金融论坛永久会址、金融博览园、金融研究院、国际学校等功能区块建设,探索政府与社会力量合作开展片区开发建设的新模式,高标准规划建设南沙国际金融岛。用好南沙在金融、总部、现代服务、人才等领域的支持政策,完善教育、医疗、法律服务等配套环境,重点开展跨境金融、特色金融等创新,逐步引入国际金融论坛运营总部、各国常设金融机构驻广州总部、国际金融学院学术智库等重点平台,发展航运金融、科技金融、飞机船舶租赁等特色金融,推进创新金融业务先行先试, 为完善现代金融服务体系、 金融开放创新提供试验载体。
早前专项政策配套文章:“期货交易所”龙卷风尚未平息,南沙国际金融岛政策干货尾随而来
来源:房天下广州,南沙部落综合
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