对于大多数人来讲,买房不容易,需要慎重做决定,而选择在哪里买房则是首先需要考虑的问题。对于辽宁的百姓来讲,如果选择在辽宁买房的话,沈阳和大连是很多人的选择。不过,随着楼市整体风向的转变,这两个城市的房价不可能持续上涨。那么,在大连和沈阳两个城市之间作比较的话,谁的房价更有支撑,该选择哪个城市买房呢?笔者准备从以下几个方面进行分析比较,看完估计就明白了。
房价现状
大连:根据吉屋网的房价数据显示,大连9月份的新房均价13921元每平,二手房均价15819元每平。从房价走势来看,大连的新房均价相比去年同期变化不大,但二手房价相比去年同期上涨了20%。
沈阳:同样以吉屋网上的数据作参考,沈阳9月份的新房均价为10683元每平,二手房均价为11041元每平。从房价走势来看,沈阳的新房均价相比去年同期上涨了9%,二手房均价则是上涨了14.8%。
经济基本面
大连市2018年的GDP总量为7668.5亿元,在辽宁的地市中排名第1,而沈阳的GDP总量则是6292.4亿元,在省内排名第2。从人均来看,大连的人均GDP为109644元,沈阳则是75766元。从三产占比来看,大连的三产占比分别为5.7:42.3:52,沈阳为4.1:37.8:58.1。
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