近期小编从市发改局官网上获悉，茶山有纯新项目备案了，备案均价为1.86万/平！
该项目地块位于茶山镇，2015年9月23日由万润实业投资有限公司以12969万元拿下，折合楼面地价2144元/㎡，溢价率48%。
在2018年项目拿到动工许可证，项目名为——万润金轨广场。就在上个月，该项目在发改局网站上完成了房价备案，均价为1.86万/平！
项目位于茶山镇石大路东侧，占地面积约20157.08㎡，总建面为73953.35㎡，规划有3栋洋房住宅楼、1栋商办楼。
本次备案的2#是位于项目的东侧，为25层高的洋房住宅楼，为2梯4户，共96套，备案单价为18628.34元/㎡。除去12套备案异常房源（备案单价仅为11000元/㎡）外，备案总价区间在166万/套～239万/套。户型涵盖有88.59㎡的2房、100.90㎡的3房、102.27㎡的2房、115.62㎡的4房。
万润金轨广场项目位于茶山新城区，周边小区较多，项目紧邻鲁能公馆，另外距离项目不远的还有石大路北侧的伟隆国际花园二期澜郡、纳帕溪谷、美丽湾畔花园、保利锦城、嘉华茶山项目，周边的居住氛围较浓厚。此外更值得一提的是，项目距东莞地铁R2号线茶山站仅700m，步行不到10分钟，到东城、鸿福路都十分便捷。
据了解，目前茶山在售项目有5个，均以洋房为主，涉及有刚需、改善，有香茶郡二期、纳帕溪谷、伟隆国际花园二期澜郡、德盛尚峰、时代荟，洋房单价约在16000-24000元/㎡；待售项目有鲁能公馆、美丽湾畔花园3期、保利锦城2期、嘉华茶山项目、金融街茶山项目。
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