创业—“避不掉”的人生路！是坎坷还是平坦？决定权在自己手中

我一直相信：人生历程中，谁也离不开创业。无论是出生于贫困山区还是豪门世家，都在朝着“幸福”奔跑，网上有个段子：爸爸，我们家有多少钱？父亲回答道说：我们家的钱你一辈子也花不完！而我们家的负债同样一辈子也还不完！无论多么富有的家庭，都在不断埋头苦干的挣钱。而创业却是一条“名利双收”的道路，风险与利益并，我们皆在探索。

案例：2个大学毕业生开蹦床馆，“大胆”投资200万！

从事商业地产工作，一段记忆犹新的经历打破了我的认知：2个应届毕业生本该今年参加工作，却选择创业，合伙开了一家蹦床馆，因为在校期间喜爱蹦床类运动，平时看到馆内生意很好，渴望未来也有一家自己的蹦床馆，毕业后便开始筹备开店事宜。

第一次碰到他们是在小区路边，有着商业地产“职业病”的我明显感觉到他们在寻找门面，于是主动前去询问，没想到他们看中了我们小区底商二楼门面，这样的门面层高只有4米，不适合开蹦床馆，了解情况后才发现他们是看门面长期处于空置状态，租金价格上兴许会比较便宜，所以才会有这样的想法，在我看来却是非常危险的信号（追求低租金，忽略了实用性）……

正好我公司有个门面非常适合他们蹦床馆，层高有9米，面积有1300方，对于他们来说是极佳选择之地！于是我带他们前去现场考察，果不其然非常满意，并且我公司有较高的免租政策，因为是初次接触，并不确定他是否需要，如果只是简单的了解租金政策，对公司来说便是商业机密的损失，所以我给到了他一年免租期和30元/平方米/月的租金。

为期一个月的时间里，他们考察了全市能满足条件的门面，租金和物业条件方面都无法与之媲美，便认可了我公司的这个门面，或许是因为刚大学毕业，他联系了一名“专业”人士来帮他谈判，希望在租金方面降低一些，能承受18元左右的单价，宁可不要免租期，在他们看来，租金越少每个月房租压力越小，给我提的条件是6个月装修期+租金单价18元，当他带着所谓的“专业”人士提出这个条件时，隐约感觉出他们对开店并无多少信心，因为创业不是单方面的节约成本就能成功！

当然对于公司这边也是不能接受的，原因其实很简单：一切招商都是为了营造商业氛围，最终目的都是实现商铺销售！租金降低后，商铺的售价不变，使得投资回报率变相降低，对于商铺投资者来说极其不愿看到，试想一下，投资回报率极低的商铺又有多少购买价值呢？此时的我已明白他所关注的重点，深刻明白租金对于公司来说不能降，免租期对于他们来说同样不能少，大部分刚毕业的大学生对创业意识薄弱，创业经验也有所欠缺，所作所为触及到了我内心，热血沸腾的创业者又何尝不希望一次就成功呢？

结合公司需求，我为他们争取到了2年免租期，只需要交三个月租金和一个月押金即可营业两年，有人会觉得我的做法对不起公司，但在我看来，已尽可能的做到了平衡：一方面我公司商业楼盘需要这个业态提高商业形象，可以给予扶持；另一方面他们是第一次大型创业，总投资200万（由双方父母提供），需要降低租金成本。所以我为所做之事表示值得！

“胆、识”是创业的基础！

见证了太多失败案例，会对创业产生“恐惧”，不敢“大胆”的创业，特别是像从事商业地产的人群，今年见证了不少商家实体店破产倒闭后，更是对创业失去信心，但是不创业始终心有不甘，所以创业者会绞尽脑汁的绕开那一个个“坑”，用聪明的头脑去识别出一条走向成功的“路线”！

创业者应具备敢于拼搏、大胆实践的品质！

“一朝被蛇咬，十年怕井绳！”不是创业者应有的特点，创业路上，谁也不能保证一帆风顺！同时走上创业发展路线是迟早之事，只是时间问题罢了，内向的人不敢与人交流，很难变得外向，创业者不经历失败，便不知道挫成功的“甘甜”，失败是成功之母，没有随随便便就有成功一说，都是在大胆的尝试，哪怕会犯错也要义无反顾，这是创业者最基本的品质。

自认为从事房产自媒体也是一种创业，这一年期间收获了金钱与认知，当我决定正式开始写作前，我也会思考：我到底会不会有所作为？写出来的文章会不会被别人认可？付出努力能否得到回报？一连串的问题阻碍了我1个多月时间，不去迈出第一步，又怎知道自己能有多少作为呢？不敢于尝试，又怎能体会收获带来的喜悦呢？最终我克服了心理障碍，并且举步维艰的做到现在！

创业者应具备识别能力，辨别所走的路线是否步入正轨！

创业历程中，单靠胆量还远远不够，还应该有着精明的商业头脑和一颗持之以恒的心脏！个性化是商业的核心，只有开辟出一条适合自己并且符合大众需求的路线才有可能成功。当然一路走过不乏有些许枯燥之处，难免存在“颓废”心理，以至于缺乏坚持而被后来者居上！

时刻反思、总结、检查创业过程是否还存在漏洞，洞察出不足之处及时纠正，才能使所走路线步入正轨。上半年一家餐饮店老板让我感慨万分，中午和晚上正是用餐时间，然而他却在用手机玩麻将，他告诉我生意不好做，打麻将赚些零花钱以供生活开销。这个现象刷新了我三观，生意不好做或许与经济大环境有关，但是将创业当“儿戏”，每天自我颓废实属不该，出现问题应第一时间解决，而不是自暴自弃选择堕落。此时更应该研究如何提高菜品的味道，使之符合更多人口味，同时研究如何做切合实际的营销推广，提高曝光率。

创业道路“平坦”还是“坎坷”？决定权在自己手中！

非常励志的一句话：成功没有捷径！每个成功的创业者背后都有一段“坎坷”经历，只是有的人创业经验丰富，以至于相对“平坦”！更多时候创业道路的崎岖与否，取决于创业者自己。

对开发商老板来说，房地产行业在前几年是创业风口，人们对住宅有着极大的需求量，使得房子不愁销售，自然是一帆风顺，但是现如今的房地产市场出现“反转”：销量下滑，部分城市房价甚至下跌，例如鹤岗这样人口流出的城市，房产公司想要盈利比较困难，此时又应该如何应对呢？该降价促销还是保持高利润产出成为房产公司的分岔路！

出现这种问题如何处理决定接下来的路途是“坎坷”还是“平坦”！恒大打折促销，碧桂园精装修出售，不仅销量没有下滑，还提高了自身市场占有率，为公司谋划出一条可持续发展路线，若它们依旧保持高房价姿态，结局势必截然不同。如此可见！创业道路没有绝对的平坦与坎坷，控制平衡的决定权在掌舵者自己手中。