流拍地起始价保证金双双上调!广西泰沃3.14亿揽入南宁西乡塘区“回炉”地

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  据土地情报数据监测显示,11月20日,南宁市1宗综合用地(含住宅)出让,总出让面积24959.95㎡,总规划建筑面积99839.8㎡,起始总价31449.6万元。

  据了解,本地块曾于2019年9月29日挂牌出让遭遇流拍,此次挂牌与之前相比较,除了起始价和保证金不同之外,起始价由758万元/亩提高到了840万元/亩,保证金由5700万元提高到了6300万元,其它条件不变。

  
地块编号450107002006GB00112

  最终,由广西泰沃房地产开发有限公司以底价摘得该地块。

  

  (地块区位图 | 来源中指地主)

  土地位置西乡塘区皂角路以西,皂湖街以南。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积24959.95㎡, 规划建筑面积99839.8㎡,容积率>3.0且≤4.0,出让年限城镇住宅用地70年、零售商业用地40年,起始价31449.6万元, 起始楼面价3150.01元/㎡。

  
据出让文件显示,该地块竞得人在竞得土地后36个月内,须在项目范围内向西乡塘区政府提供用于产权调换的商品房,商品房的户型、位置由西乡塘区政府根据与被征收人的约定优先选定,商品房数量≥30套且套内建筑面积≥2842.97平方米;回购产权调换商品房按建筑面积8084元/平方米。

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