重磅!北京将公租房违规行为纳入央行征信系统

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  11月18日,北京市住建委与人民银行征信管理部门签订了一个《关于金融信用信息基础数据库采集公租房违规信息的合作备忘录》,首次将公租房违规家庭信息纳入金融体系征信平台。

  北京市住建委相关负责人介绍,公租房只能用于符合条件的申请家庭自住。对于存在转租转借、空置、擅自装修等违规使用的家庭,房屋行政管理部门除依据《公共租赁住房管理办法》等规定予以行政处罚外,还将其处罚信息纳入人民银行征信系统。人民银行征信系统的个人信用报告被称为个人的“信用身份证”,较为全面、客观记录个人的信用活动,如偿还贷款本息、信用卡透支情况等。不论公租房承租人及其家庭共同申请人将来贷款买房、买车,还是申请信用卡,金融机构都会查看申请人的个人信用报告,了解申请人的信用记录。

  该负责人表示,此次将违规处罚家庭纳入人民银行征信系统,将进一步完善公租房信用信息管理机制,不断提高承租家庭守法守约意识,促进形成诚实守信的良好社会氛围。

  对此,诸葛找房数据研究中心国仕英表示此前住建委出台了相关的《公共租赁住房管理办法》,严禁公租房转租转借、空置、擅自装修等违规行为。此次住建委与人民银行共同签订《关于金融信用信息基础数据库采集公租房违规信息的合作备忘录》,将公租房违规行为纳入金融征信系统,是政策的进一步落实,一但出现违规行为将会被记入个人信用报告,将会影响以后的各项贷款买房、买车等行为。

  此项政策将会对公租房家庭起到一定的规范作用。

  近年来北京不断完善公租房使用监督管理体制机制,严格监管公租房违规转租、转借等违规行为,虽然在一定程度上避免了部分违规行为,但也并未起到根治的效果。此次将违规行为纳入个人征信报告,将会有效控制公租房违规行为的发生。

  想要规避公租房转租转借等违规操作,除了常规的实名认证、人脸打卡之外,还可以加强监管,不定时抽查,加大违规行为处罚力度,对承租人起到警示作用,严禁类似的违规行为的发生。

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