售楼小姐说漏嘴,户型六大问题会让你住不下去!太难了!

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  我们在进行房屋购买的时候,我们一定要好好的看看,好好的选购房屋的户型,售楼小姐说漏嘴户型六大问题会让你住不下去,我们一定要知晓。那么,今天齐家敏敏就给大家说一说,户型的六大问题。希望我们在进行房屋购买的时候,能够清楚的了解,户型的六大问题,让我们的房屋能够购买的更加放心。

  

  一、户型的六大问题

  1、户型方正

  户型方正是好户型的重要标准,如何判断是否方正呢?这就要看户型的进深开间比例,这个比例如果是在1:1.5左右,那就就可以说这个户型是方正的了。如果进深大,开间小,户型的采光通风会受到影响,房间内会比较潮湿阴暗。如果是开间大,进深小,那么房间的保温效果就会比较差。

  2、动线合理

  动线比较容易理解,就是人们在房间内的活动路线。户型动线多分为三类,那就是家人动线、家务动线以及访客动线。好的动线布局是合理的,三条线路不会交叉的。由于选择房子的同时户型动线就已经确定了,后期装修不能完全解决动线不合理的问题,因此小编建议大家在看房子的时候,一定要对户型以及动线多加专注。

  

  3、通透性好

  人们买房的时候都喜欢买光照好、通风好的户型,通透性就是这两点的结合。那么怎么看户型是否通透性好呢?可以看看有几个方向可以采光和通风,如果是相对的两面(南北通透)有窗户且能采光通风,那么是最舒适的了。其实相邻两个方向能采光通风也不错。如果户型中只有一个采光通风面,那么居住起来就会没有那么舒服了。

  4、干湿分离

  所谓干湿分离就是我们要看户型中的干燥区域和湿润区域是否分隔明显,房子的湿区有卫生间、厨房等,干区则是卧室、客厅这些,只有这两个部分相互分隔,才不会使整个房屋潮湿阴冷,也更符合人们的生活习惯。

  5、动静分区

  判断户型好不好,看看动静分区是不是好也是重要的。动区主要是人们活动时间比较长的区域,例如客厅、餐厅、厨房等,静区是人们休息时间比较长的区域,例如卧室、卫生间、书房等,这两个部分只有区分开,才能避免家人之间相互打扰

  6、尺寸合理

  购房者在看户型的时候都会注意到,很多户型图上会标准每个房间的面积,这里说的尺寸合理指的就是每个房间的面积要合理,如果面积过小或过大都会影响到人们的居住舒适度。

  

  二、户型不好如何装修

  1、风格简单点,颜色淡雅点

  简洁的装修风格,可以从视觉上扩大空间的开阔感。采光不足的屋子,可以用白色或者或者米色的主调,在视觉上能够让空间更明亮也更大。尽量避免使用深色,因为深色在视觉上会有压缩感。

  2、不做吊顶

  小户型做吊顶是一件很鸡肋的存在。不仅拉低层高,形成压迫感,还会降低室内的采光度。如果是为了遮蔽墙面和顶面阴角线的不平,走一圈石膏线即可。

  3、选择通透的装饰材料

  居室不够开阔的房间,可以使用玻璃、金属等通透感比较强的材料,镂空设计也会起到很好的装饰调节效果。

  4、适当留白

  无论是家里的墙壁、地板、天花板、沙发、床还是桌椅,都可以选择简单的白色,更具有良好的反光作用。但千万别把家全装成白色,会显得单一乏味。

  

  5、善用镜面设计

  以镜面材质做为延展视角的焦点安排,利用镜子反光的原理就能增加房间的光线,提升整体的亮度,还可以创造视觉上加大空间的效果。

  6、人为增加光

  可以在房间的四角装上LED灯,利用光源反射来增亮空间,或者在房间比较阴暗的角落设置潜入灯等,这样房间里开了灯就会很明亮。小编有话要说,反正小户型改善采光问题,可以大量运用落地窗、观景窗或玻璃砖等引进自然光。灯光应以自然为主。

  

  看到齐家敏敏给大家分享的有关于户型的六大问题和户型不好如何装修,相信大家已经有所了解了。在我们进行房屋购买的时候,我们一定要多多掌握,户型的六大问题都有哪些,让我们的生活越来越好。

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