房子质量出问题咋办?青岛住建局:保修期内,开发商负责到底

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  今天上午,青岛市住房和城乡建设局副局长刘玉勇做客《行风在线》时表示,房屋保修期内发现并提出的问题,就算保修期结束,开发商也必须解决。

  节目中,网友“老范”说,所谓的保修期,开发商肯定会想尽办法把问题拖住不解决,直到过了房屋保修期后,以出了保修期为由就不管了。

  还有市民询问,房屋保修期是多长时间?在质保期内,业主的权益都有哪些?业主可以通过什么渠道维护自身权益?

  刘玉勇表示,根据国家规定,房屋如果是在保修期内发现并提出问题,即使保修时间已经结束,开发商也必须解决问题,没有理由推脱和拒绝,“出了保修期,问题也是保修期内的问题。”

  同时,刘玉勇介绍,按照国家规定,房屋主体结构是终身保修;房屋开裂等问题,是2年保修;屋顶渗漏、防水等问题,是5年保修。根据山东省的最新规定,外墙保温是有10年的保修期,在保修期内,业主可以要求开发商无偿维修。

  最后,刘玉勇说,在质保期内房屋发生问题,业主应该第一时间联系开发商,反映问题尽快维修,物业公司也可以进行协调,如果问题无法达成一致意见,业主可以到各地的主管部门投诉。

  根据我国目前实行的《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定,在正常使用条件下,地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;供热、供冷系统为2个采暖期或供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年,其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

海报新闻

传播新热资讯,引领潮流生活

头像

海报新闻

传播新热资讯,引领潮流生活

161677

篇文章

25609

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码