选择目前购房，还是再等几年？任专家一句话道破内中乾坤

对于大众而言，买房一事，意义非凡。在社会风气转变的当下，情侣想要关系更近一步，成为夫妻，房、车必不可少。孩子上学、父母养老以及其他的方方面面，都与房子联系都很大。所以，国人对于住宅的需求量不小。就算在房价节节攀升的形势下，大家伙仍然对房子心心念念。

房价攀升到多数民众“仰视”以后，大部分朋友就异常关注楼市的冷暖变化。“无房一族”渴望着房价有一天能够跌下来，让自己也步入“有房一族”的队列中。

为了控制房价不正常上飙，让更多的同胞购房无困难，国家去年就干预楼市，推出一系列调控措施。除了短期见效的政策外，长效机制也逐渐建立。在中央的“组合拳”打击下，楼市时冷时热，房价亦有了涨跌变化。

如今，在国家的调控之下，房价滞涨，纹丝不动。刚需们纷纷期盼着房价下跌，投资者希冀着房价上涨。

然而，房价的走向，并不由大家伙的意志发生改变，往往与我们的期待背道而驰。最终，大伙就非常有可能错过了买房的最佳时机。

实际上，房价的涨跌内藏玄机。有专家发声称，主要看三个因素，长期看人口，中期看土地，短期看政策！

今年，各项不利于房地产行业的政策层出不穷，房价“只涨不跌”的神话被打碎。在房贷利率上调的情况下，一干个体购房者只好打消内心深处的买房欲望，老老实实当起了吃瓜群众，观望楼市未来的发展。

而房产界大佬们也不再嘲笑恒大去年“活下去”的口号，扎堆降价促销。迄今为止，超过300家大中房企宣布破产。甚至，就连某些知名企业，也难逃一劫。

在“稳房价、稳地价、稳预期”的战略基调之下，炒房客被套牢，丧失了干扰楼市的能力。刚需忧心未来房价可能出现断崖式下跌，不敢出手。

那么，如果资金充足，是现在买房，还是再等几年？

2017年，任泽平曾在某次会议上发言称，国家调控将在2018年结束。所以，他十分担心，2019年房价会报复性上涨，让更多人买不起房。

时至今日，任专家预测实现的概率不到千万分之一。就连他自己也认为，房地产已经进入新周期，很难暴涨暴跌。

这一句话，道破房价走向！

我们不难看出，随着楼市新周期的到来，不能再以过去的眼光看待现在的地产行业。往昔楼市火爆，房价普涨不跌，可是，楼市现在将以“稳”为中心。换而言之，房价将会在一个范围内小幅波动，或上涨，或下跌。

当然，稳定乃是暂时的。国家调控楼市，最本质的目标在于缓和社会矛盾，消除潜在的危机。随着未来民众收入的上涨，人们能够比较轻松购买居住地或者老家的房子，政府对于楼市的调控或许就将放松。不过，长效机制却很难撤除。