曝光!南沙庆盛将建242米地标写字楼+8.2万㎡大型商场!

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  南沙庆盛将建242米高地标写字楼与8.2万㎡大型商场!

  今天,庆盛枢纽综合体项目批后公示出炉,据显示,项目将建设,4栋28~54层99-242米高办公楼以及大型商场。

  

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  TOD综合体,能直达香港

  其实,早在今年6月6日,南沙庆盛枢纽综合体项目已正式开工,该项目为新鸿基地产打造,投资额约为60亿。

  在9月南沙与香港签订的“合作协议书”中,初步计划就是该项目作为试点,借鉴香港工程建设“分段报批”模式,加快项目建设进度。项目预计将于2023年起分阶段落成。

  项目将采用TOD模式,无缝连接已开通的广深港高铁庆盛站和地铁4号线庆盛站。

  

  项目总建面约32.7万㎡,建成一个商业为主的综合体项目,涵盖22万㎡写字楼、8万㎡商场、公交枢纽以及公共绿化休憩平台。

  

  项目模拟图

  8万㎡建面的商场是个什么概念?

  据小编查询得知,广州知名的天河城建筑面积约16万㎡,同样由新鸿基开发的广州天环广场面积为11万㎡。

  同为TOD模式,连接广深港高铁终点站香港西九龙的圆方购物中心,面积达100万平方呎(约11万㎡)。

  8万㎡相当于天河城的一半,比其他两个要小一些。

  

  
因与高铁和地铁站连通,新鸿基项目的交通优越十分明显,到广州南站只需13分钟,半小时到深圳,一小时便可直达香港西九龙。
规划中的地铁22号线和知南线也会在该处设站,交通四通八达。

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  周边楼价2万+

  项目所在的地段庆盛,这里不仅是南沙大桥的起点,而且与香港联系十分紧密,5站到香港西九龙站!

  该板块被定位为“粤港澳大湾区重要科技创新节点、国际智慧创新城、人工智能产业引领示范区及南沙新区北部组团中心”。

  

  除了新鸿基打造的庆盛TOD枢纽,庆盛板块引进的香港科技大学(广州)已在9月动工,庆盛人工智能产业园、国际科创城规划也相继出炉。

  日后这里将拥有庞大的学生、教师群体以及人工智能等相关产业从业人员,将产生巨大的消费、生活需求,而新鸿基综合体则能满足这些需求。

  

  
目前,板块周边的楼盘不管是一手还是二手,都比较缺乏,庆盛区域在售的一手仅有3个,其中还有一个是别墅项目。
区域
在售楼盘
均价
庆盛
金科集美御峰
20000元/㎡起 美的云筑
20000元/㎡ 中海熙园 750万元/套(别墅)

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