长春商品住宅市场周报(11.11~11.17)

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  数据说明:

  ⑴分析时间段:商品住宅均价分析时段2019年1月1日~11月17日;其他数据分析时段:2019年11月11日~11月17日;

  ⑵分析中的住宅数据仅包含商品住宅的数据;

  ⑶分析中商品住宅成交价格来源于CRIC数据决策系统,包含团购,集资等低价房源。

  ⑷本报告中的数据统计范围为全市,不包含外五县等周边城镇(双阳,九台,农安、合隆、榆树,德惠)

  ⑸从今日起,报告中对长春新区下辖区域简称做出相应调整,按照长春新区覆盖区域长春高新技术产业开发区,北湖经济开发区,长德经济开发区和空港经济开发区,区域标注简称依次调整为高新区(对应原报告区域为高新南区)、北湖区(对应原报告区域为高新北区)、长德区和空港区。

  数据监测

  本周新增商品住宅

  供应面积30.70万㎡,供应套数2933套;

  本周商品住宅市场

  成交面积17.13万㎡,成交套数1657套;

  本周商品住宅市场

  年度累计成交均价9740元/㎡;

  均价分析

  截至11月17日,长春市2019年度商品住宅市场累计成交均价约9740元/㎡(商品住宅均价分析时段为2019年1月1日~11月17日),全市商品住宅市场价格继续保持平稳运行。

  排行榜

  一周商品住宅成交金额排名10强

  

  数据来源:中国房地产决策咨询系统

  排行榜

  一周商品住宅成交面积排名10强

  

  整体市场

  11.11~11.17长春市商品住宅供应量比对图

  

  数据来源:中国房地产决策咨询系统

  供应分析

  本周新增商品住宅供应面积约30.70万㎡,套数约2933套,本周涉及新增供应的区域共5个,包括朝阳区、北湖区、南关区、净月区和高新区。涉及新增商品住宅供应的项目共10个,包括万科溪望、万科柏翠园、信达万科翡翠学院、华润置地崑崙御、华润置地长安里、吴中姑苏院、大众置业理想城市、新星宇广场、融创御湖宸院、东地华庭。

  11.11~11.17长春市商品住宅成交量比对图

  
数据来源:中国房地产决策咨询系统

  成交分析

  本周商品住宅市场成交面积约17.13万㎡,成交套数约1657套。区域方面,成交量相对较大的区域,集中于宽城区、北湖区和净月区;项目方面,北湖区万科溪望项目市场表现抢眼,登临周度成交榜单C位。

  区域分析

  

  

  

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