上周（11.04-11.10）东莞楼市情况：房企退货节奏回升，供应环比上涨5成。但由于受到房贷利率上浮影响，购房者观望情绪浓厚，成交量连续2周回落，成交区域分化明显。
上周（11.04-11.10）东莞楼市住宅新增供应供应1243套，环比上涨50%，创下最近一个月的最高值。其供应主力集中在东坑镇、石龙镇、莞城区。
上周全市新房网签979套，成交面积约10.7万㎡，环比下滑9%，连续2周持续下滑，仅招商雍和府、卓越弥敦道成交量超80套。
上周东莞全市洋房签约套数前三名分别是：虎门的招商雍和府、石碣的卓越弥敦道、麻涌的恒大滨江左岸。
别墅签约套数前三名分别是：樟木头镇的新城玺樾门第、厚街的海逸豪庭、企石的碧桂园风华东方。
公寓签约套数前三名分别是：石碣的卓越弥敦道、麻涌的华阳湖1号、万江的瀚柏·青柠时代。
在成交的镇街当中，上周塘厦镇成交129套蝉联第一位，虎门镇成交120套位居第二，石碣镇成交112套位居第三。前三镇的成交量总和占全市的37%。
在房价方面，据统计数据显示，上周东莞共有16个镇新房房价超20000元/㎡，其中厚街镇价格最高，为30500元/㎡；桥头镇价格最低，仅为13100元/㎡。
数据来源：合富研究院
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