为什么今年过年回老家买房子的少了？几个原因让开发商很失落

不少在城市打工的人，因为一二线城市房价太高，买不起，退而求其次，很多人选择回老家，在附近城市选择购房安家，那样购房成本也低一点。今年对于开发商来说，旺季不再，准备回老家买房子的人少了许多，也昭示着未来三四线城市的楼市更理性了。

回老家购房的人少了原因最主要还是观望思想，大城市房价依然很贵，普通工薪阶层根本买不起房，但是在城市个自己或者孩子买房安家的愿望却没有减少一点，不是 不愿买，而是担心楼市调控下，三四线城市的房价出现了波动，老百姓看不清三四线城市房价将如何变化？所以迟迟不敢出手，等待意识很强，也形成了观望思想，所以，今年，回家买房子的人真少了！

长期混迹于一二线城市的年轻人们，增长的的确不仅仅是购买力，还有智慧和判断力。

我们为什么要回老家买套房？归根结底无非是出于这三个原因：回家乡发展、改善家里长辈的居住环境以及投资考量。

投资属性不断弱化

随着“房住不炒”的观念越来越深入人心，三四线城市房产的金融属性已经被削弱到最低，返乡置业这一行为，也在越来越回归到房子的居住属性这一基本属性上来。

三四线城市房地产市场逐渐趋于理性，是各地落实“因城施策、分类指导”调控的具体体现。城市房价平稳还有利于建立长效调控机制，进而弱化房地产业的投资属性。

改善家里长辈的居住环境

子女尽孝、天经地义，让老家的父母住的舒服自在理所应当，但只需要能保证合理的居住品质就可以了，如果你自己本身并不富裕，完全没必要给父母置换豪宅，或者购买多套房产、商铺。

因为，你有限的资金一定要用到最能发挥潜能，最能保值升值的地方，你把钱投到小城市的房产中，就像扔到了池塘里，溅起的水花转瞬即逝，深套到哪年，没人知道。

稳房价利于促消费

有了钱，选择买房还是用于其他生活消费？尽管不同家庭各有各盘算，但是房价快速上涨，总会催人做购房决断，只怕将来更加负担不起；同时，总会让一些人愿意进入楼市投资，炒房现象频出。

消费是拉动经济增长的三驾马车之一，在促进经济增长方面发挥了越来越重要的作用。消费稳则经济稳。当房价居高不下，房租快速上涨时，人们自然腾不出更多的资金用于其他消费。因此，稳房价就有利于避免因房价过高带来对其他消费的挤出效应，在一定意义上就是促进消费。

情系故土、叶落归根是国人抹不掉的情怀，但在一个快速城市化、资源高度聚集的社会中，只有无限接近中心，站在风口，才有可能不被抛弃，享受时代的红利。

在三四线城市房产行业来说，进城回老家买房的人占很大一块市场，现在这部分人买房意愿不强了，也促使三四线楼市更理性，房价也更容易被老百姓接受。