2019.11.11-2019.11.17
图文版权|克而瑞厦门
开盘监测
本周漳州市场多数项目延续双十一返场活动,仅1个项目加推,借助分销渠道取得一定去化,市场持续低迷状态,热销爆款难以显现,未来两个月,项目首开或将以价换量助其完成业绩指标。
整体市场成交
土地市场
供应方面:本周漳州市区无商住地块供应。
成交方面:本周漳州市区无商住地块成交。
新增供应
本周漳州市区商品住宅新增1.86万㎡,为11月首次供应开闸,在高库存之下,各项目取证速度有所放缓,但年终将至,业绩冲刺关键时期,预计接下来供应将再次集中释放。
量价走势
本周市区商品住宅成交整体表现为量价齐涨态势,其中成交235套,面积2.63万㎡,环比上涨11.9%,成交面积TOP10中以改善项目为主,受其影响成交均价小幅回涨至15905元/㎡,环比上涨7.1%。
成交排行
本周漳州市区有27个商品住宅项目成交。
【建发央著】取得周成交冠军,成交46套,成交面积6305㎡,成交均价18194元/㎡;
【融信壹号府】成交28套、3087㎡,位列其次,成交均价12984元/㎡;
【大唐名门印象】排名第三,成交14套、1790㎡,成交均价16559元/㎡。
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