租赁市场刮起“整治”旋风!上周20城租金持续稳中下行,仅5城上涨

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  半岛记者 李晓芳

  11月19日,诸葛找房数据研究中心发布2019年第46周全国大中城市租金均价报告。数据显示,第46周(11月11日-17日)全国大中城市租金持续稳中下行,租金均价43.66元/平方米/月,环比微降0.1%。进入11月份,租赁市场刮起一阵“整治”旋风,各地加强对租赁市场的乱象整治,纠正和查处住房租赁中介机构违法违规行为,坚决取缔一批“黑中介”,有效遏制住房租赁中介机构乱象,促使部分城市的租金短暂上行,如北京、武汉,但传统租赁淡季,租金上行趋势难以持续。

  2019年第46周全国大中城市租金均价

  全国大中城市各居室租金不同程度的微跌。其中,一居室租金以0.49%跌幅连续4周领跌,租金为2363元/月;二居室租金为3175元/月,环比微降0.17%;三居室租金为4268,环比微降0.28%。其中,青岛上周租金均价为31.01元/平方米/月,环比下跌0.2%,各居室租金全部下滑,其中一居室租金为1807元/月,二居室租金为2306元/月,三居室租金为3243元/月。

  上周租金上涨城市为5城,下跌城市为15城,均与第45周持平,受整顿影响,个别城市租金短暂上行,如北京、武汉。北京近期频繁严查违规发布房源的中介,据统计,北京市在第一批专项整治工作中,清理整治违法群租房5224处,下架各类违法违规房源信息102万余条,查处380家存在违法违规行为的房地产经纪机构。武汉房管局近日公布了住房租赁中介机构乱象整治工作成果,今年以来,武汉已分批集中清理815家房产租赁中介,暂停52家机构网签功能和152个经纪从业人员UK使用权限。整治使一些虚假房源,群租房源退市,因此造成城市租金短暂企稳。

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