华侨城拟转让万科合资公司50%股权及债权 挂牌底价23.3亿元

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  中国网地产讯 11月18日,据北京产权交易所消息,华侨城旗下公司云南云旅房地产开发有限公司拟转让昆明万澜房地产开发有限公司50%股权及192951.1598万元债权,转让底价232951.1598万元。

  披露信息显示,昆明万澜房地产开发有限公司成立于2018年10月19日,注册资本1000万元,经营范围为房地产开发经营、物业管理。该公司由云南云旅房地产开发有限公司(华侨城)持股50%,昆明万滨房地产开发有限公司(万科)持股50%。

  据主要财务数据显示,截止2019年10月31日,昆明万澜房地产开发有限公司营业利润-2254.95万元,净利润-1691.8万元,资产总计-1691.8万元,负债总计612389.65万元,所有者权益-1887.67万元。

  交易条件显示,本次交易需交纳保证金46590万元,交易价款需一次性支付。挂牌期满,若只产生一家未放弃优先购买权的原股东为意向受让方,则本项目采取协议转让方式成交。除未放弃优先购买权的原股东之外:

  挂牌期满,若只产生一家意向受让方,该意向受让方进行一次报价后进入原股东征询环节,若原股东放弃行使优先购买权,该意向受让方成为受让方,若原股东行使优先购买权,则原股东成为受让方;

  挂牌期满,若产生两家及以上意向受让方,项目采取网络竞价多次报价方式确定最高报价方后进入原股东征询环节,若原股东放弃行使优先购买权,则最高报价方成为受让方,若原股东行使优先购买权,则原股东以不低于最高报价成为受让方。

  受让方交纳的交易保证金直接转为交易价款的一部分,其他意向受让方交纳的保证金自受让方被确定且北京产权交易所收到退还保证金申请原件之日起3个工作日内无息返还。

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