近日，化州土拍市场再掀浪潮，在同一天内对七宗土地进行挂牌出让，三宗医疗卫生用地，两宗商住用地，一宗零售商业用地，以及一宗工业用地。而且，在这七宗土地中，有多宗土地的面积较大，引起了业界的关注。
据悉，经化州市人民政府批准，化州市自然资源局委托化州市公共资源交易中心对以下7宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌出让。现将有关网上公开挂牌事项公告如下：
一、网上公开挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
1、化州市下郭街道 2018 年度第一批次地块一土地使用权(HZWG2019-027)，位于化州市下郭街道官田村委会水沃岭，面积：62099.82 平方米（约93亩），用途：医疗卫生用地，使用年限：50 年，用地规划条件：建筑密度≤35%，容积率≤1.5，绿地率≥35%，建筑限高≤100 米。竞买保证金：410 万元，起始价：2050万元。
2、化州市下郭街道 2018 年度第一批次地块二土地使用权(HZWG2019-028)，位于化州市下郭街道官田村委会水沃岭，面积：14865.08 平方米，用途：医疗卫生用地，使用年限：50 年，用地规划条件： 建筑密度≤35%，容积率≤1.5，绿地率≥35%，建筑限高≤100 米 。竞买保证金：99 万元，起始价：491万元。
3、化州市下郭街道 2018 年度第一批次地块三土地使用权(HZWG2019-029)，位于化州市下郭街道官田村委会水沃岭，面积：10415.49 平方米，用途：医疗卫生用地，使用年限：50 年，用地规划条件：建筑密度≤35%，容积率≤1.5，绿地率≥35%，建筑限高≤100米 。竞买保证金：69 万元，起始价：344 万元。
4、化州市东山街道 2010 年度第一批次30239.47平方米国有建设用地使用权(HZWG2019-030)，位于化州市东山街道儒教位村委会(迎宾大道儒教位段西侧、农业渠东侧)，面积：30239.47 平方米（约45亩），用途：商业、住宅用地，使用年限：商业用地 40 年、住宅用地 70 年，用地规划条件：建筑密度≤45%(其中住宅部分高层塔楼建筑密度≤22%)；容积率≤3.6(住宅部分容积率≤3.1，商业部分容积率≤0.5)；绿地率≥35%，按海绵城市的建设技术要求进行开发建设；建筑高度≤100 米(其中住宅部分建筑限高≤80 米，商业部分建筑限高≤100 米)。竞买保证金：2994 万元，起始价：14969万元。
5、下郭街道 2011年度第四批次城镇建设用地规划 A01号地土地使用权(HZWG2019-031)，位于化州市下郭街道石狗塘村委会河茂铁路南侧(梅石公路北侧)，面积：32826.88平方米（约49亩），用途：商业、住宅用地，使用年限：商业用地40年、住宅用地70年，用地规划条件：建筑密度≤35%(其中住宅部分高层塔楼建筑密度≤25%)；容积率≤3.5；绿地率≥35%；建筑限高≤100 米；规划出让地块周边需代建绿地面积 6180.56 平方米、市政道路面积 9813.23 平方米。竞买保证金：2955 万元，起始价：14773 万元。
6、化州市 2014 年度第十二批次城镇国有建设用地地块六 2859.7 平方米土地使用权(HZWG2019-032)，位于化州市宝圩镇宝圩村委会上龙塘村石磨塘，面积：2859.7 平方米，用途：零售商业用地，使用年限：40 年，用地规划条件：出让地块规划用地性质为商业用地(加油加气站用地)，建筑密度≤35%,容积率≤2.0，绿地率≥25%,建筑限高≤20 米。竞买保证金：301 万元，起始价：1502 万元。
7、化州市 2014 年度第十三批次城镇建设用地(杨梅产业集聚区二期)规划地块 I1 土地使用权(HZWG2019-033)，位于化州杨梅产业集聚区二期用地北侧，面积：10609.03 平方米，用途：工业用地(用地产业类型为模具制造【3525】)，使用年限：50 年，用地规划条件：建筑密度≤35%,容积率≤1.2，绿地率≥20%,建筑限高按项目的工艺要求。竞买保证金：42 万元，起始价：207 万元。
以上宗地按现状挂牌出让，土地出让应缴纳的税费由竞得人按政策规定另行缴付。
二、网上公开挂牌出让活动的具体时间安排：
(一)公告时间：2019年11月12日至2019年12月1日止。
(二)网上挂牌竞买时间：2019年12月2日9时至2019年12月11日。
(三)交纳竞买保证金截止时间：2019年12月9日17时(以实际到账时间为准)。
三、竞买资格和要求：
(一)符合网上挂牌出让文件要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可申请参加本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让活动。本次公开出让活动不接受联合竞买。
(二)HZWG2019-027、HZWG2019-028 和 HZWG2019-029项目用于建设三甲医院及养老设施，竞买人须是三甲医院或者与三甲医院签署了战略合作协议，并以医养为主营方向的独立法人企业；竞买人报名前须与化州市人民政府达成投资意向并签署投资意向书。HZWG2019-030 和 HZWG2019-031 出让地块周边的市政道路、绿地由竞得人全额出资按规划要求建设竣工验收后无偿移交市政管理部门管理维护。HZWG2019-033竞买人报名前须与化州产业转移工业园管理委员会或有关部门对接、洽谈并达成投资意向，遵守《化州市产业转移工业园管理办法(试行)》(化府[2014]72号)。
(三)凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上公开挂牌交易活动。
(四)首次参加网上挂牌交易的申请人，须携带数字证书及相关资料到本中心办理注册、绑定手续。
来源：茂名楼市、茂名市电子交易平台
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