二手房装修有什么注意事项?不注意后悔半辈子!

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  现在房价居高不下,很多朋友选择买二手房,也能缓解一些经济压力。买了二手房之后如何进行装修,二手房和新房装修相同吗?有哪些需要注意的地方呢?

  

  

  首先看下房产证上房子原来的购买日期,以确定二手房的房龄。如果是住了没几年,再装修就可以简单点,像水电检查后,没什么大问题就可以不换,能省则省。

  

  如果是年代较久的二手房,水电系统一般都比较老旧,应该对水电系统重点进行改造,最好水电重新铺设,防水层重新做,以后使用也安全。

  老房的电路往往荷载量不够,如果装修初期为了节省资金,预留的电位、电路荷载量不够,日后要添加大功率电器就非常困难,需要重新开槽布线。

  插座也是电路改造中不可忽视的零件,插座内的铜板十分重要,质量好的插座中铜板较为光滑,品质差的插座容易导致塑胶线脱层,最终出现短路,给家电带来不必要的损害。

  二手房装修中多出来的费用就是拆除、砌墙以及墙面处理的消耗。拆除过程中要注意哪些事项呢?首先操作要注意安全,正常的拆除应该是从上面一层一层的敲,如果遇到没经验的从底下一敲,上面整体倒下来是很危险的,很容易伤到人或者砸损地面。其次承重墙是一定不能拆的。

  如果是拆临街的窗,正常的情况应该是拆除完了,瓦工刚上的时候,然后让那个换窗户的人拆走,马上安上新窗户这个顺序才对。如果你不懂,先拆走了窗户,里面敞开,这是很危险的。

  

  再拆墙的时候,砸起来的钢筋水泥块很容易蹦到下面,砸到楼下的车或人。所以大家要高度重视拆除的安全问题,事先安排好一切,杜绝一切安全隐患。

  二手房墙面处理:二手房的墙面常会出现污损、剥落、甚至发霉这样的情况,所以在装修的时候一定要铲掉原有的墙面,铲到红砖为止!这样是为了之后的效果能够更好,减少出现开裂等情况。

  

  如果有木契子和铁钉的也需要全部拔掉。粉刷前还要做好墙面找平、修补裂缝、刮腻子等前期工作。(二手房的墙面最好挂网)

  有些朋友为了节省费用,直接在墙面刷漆,这样做以后会带来很多麻烦。有些二手房原来装修时,基层采用了非耐水腻子,装修一段时间后墙皮会出现大面积脱落、开裂,影响室内美观。

  这样的墙面在装修时必须彻底做好墙面处理,避免墙面开裂修补带来的二次返工,室内施工等麻烦问题。

  堆放材料时要考虑楼板层的承重,砖头、水泥、黄沙等不宜一次性运送上来过多,以防止超过楼层的承受力。

  

  二手房的厨房往往存在不够整洁美观,操作台油腻老化等问题,最好重新做一个。现在流行砖夹橱柜,结实耐用、防潮防蛀、易清洁、价格还比较实惠,是个不错的选择。

  总之,二手房装修要注意的细节还有很多,其复杂程度要高于新房装修。所以装修前一定要根据自己家的实际情况,作出合理的规划,这样才能装出一个令我们满意舒适的新家!(合肥装修 家居设计)

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