自己买的车位还得交车位管理费,这是为什么?

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  分析下,整个小区的安全物业有责任和义务,车库是小区不可或缺的配套设施,因此物业对车库的安全也有责任和义务,费用体现在物业服务费里面,监控和照明也是小区配套设施,物业有责任维护保养,费用在小区公摊费用里面体现了,这些费用业主都交了的。那么物业收取的私家车位的服务费里面除了安全费和监控照明设施维护费以外,就只有清洁卫生费了,这里有两种观点,一是应该交,因为是私家产权,一种是不该交,因车库是小区配套设施,在物业服务费计价标准的评定中就已经包含了车库,每个小区的物业费标准是根据小区的配套设施状况来定的等级,车位多少,绿化好坏,监控是否完善等等,私家车位只是把公共配套设施里的车位产权购买了,而车库的公共配套设施地位没有变,因此物业收取车位服务费是巧立名目,重复收费。个人认为,私家车位是不应该再交服务费的。 即使应该收费,那么仅一个车位的面积,清洁卫生费一个月收费多少合理呢?现在的80,60一月,利润是多少呢?是物权法规定的物业的合理利润不超过5%吗?强烈呼吁取消物业,实行小区自治,比物业管理得好还实惠!!!

  为什么购置车位以后,还应该缴纳管理费?

  

  1、车位购置费用是给开发商的,车位管理费是给车位管理方的,两项费用的责任主体不一样。

  2、不管你是购置车位还是租赁车位,车位管理费都是需要缴纳的,不过有的租赁车位时在合同里面只是体现租金,没有体现车位管理费,但是其实租金里面已经包含车位管理费了,仅仅是没有书面体现出来而已。

  3、其实车位管理费与物业费是一个道理的,为什么你买了房子要交物业管理费,为什么你买了洗衣机还要交电费、水费,为什么你买了电视机要交电费和有线费等等都是一个道理。

  4、物业费不包含车位管理费,物业费也不等于车位管理费,如果说物业费包含车位管理费,那就是让没有买车的业主替买车的业主买单了。

  最后说一下,车位管理费至少包含:

  1、卫生清洁;

  2、照明;

  3、消防设施管理;

  4、监控、道闸等弱电设备管理;

  5、车辆交通秩序管理;

  6、使用机械车位的有额外的机械车位电费,机械车位维保、年检费等。

  

  不知道我这样解释够清楚了吗?

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