淄博这个小区要被征收!平均每户补偿100多万!是你家吗?

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  近日,临淄区人民政府网站发布了

  《临淄区人民政府房屋征收决定公告》。

  

  2019年11月13日,临淄区人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条第(四)项的规定,为了公共利益的需要,以临政房征字[2019]2号文件作出房屋征收决定,征收下列范围内的房屋,批准房屋征收部门制定的《临淄区人民政府稷下街道办事处汇宝小区(一期)改造项目房屋征收补偿方案》。

  临淄区人民政府稷下街道办事处

  汇宝小区(一期)棚户区改造项目房屋

  (住宅)征收补偿方案

  征收主体、征收部门和实施单位

  征收主体:临淄区人民政府

  房屋征收部门:临淄区住房和城乡建设局

  房屋征收实施单位:临淄区人民政府稷下街道办事处

  被征收人

  房屋征收范围内被征收房屋所有权人。

  房屋征收范围

  北起学府路,南至齐兴路,东起规划北四路,西至天齐路,按城市规划需要征收的房屋。

  房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回

  被征收房屋的基本情况、资金概算

  本次征收涉及6栋住宅楼房 231 户;房屋总面积约18158平方米,配套储藏室面积约1395平方米;占地面积约10414平方米。经概算本次征收共需补偿资金约23621万元。

  征收期期、评估期限、签约期限

  一、征收期限;自房屋征收决定之日起至房屋征收结束之日止。

  二、评估期限:自评估机构确定之日起至房屋征收分户评估报告全部完成之日止。

  三、签约具体时间由征收实施单位另行通知。

  房屋腾空交房期限

  具体时间由征收实施单位另行通知。

  征收补偿标准

  一、被征收房屋的补偿价值和产权调换房屋的价值分别按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位的新建普通商品房市场价格评估确定(住宅房屋的最低货币补偿价值为被征收房屋所处同一行政区域内同一区位新建普通商品房市场评估价值的90%)。

  二、被征收房屋附属物实行货币补偿,补偿价值通过评估确定。

  三、被征收房屋装饰装修价值:被征收房屋已经装饰装修的,补偿价值由同一评估机构结合成新等因素评估确定,并出具单项装饰装修评估报告。

  四、自行建设的房屋,由征收实施单位组织相关部门确认,对非违法建筑给予货币补偿,补偿价值由同一评估机构评估确定。

  五、被征收人自费安装的空调、多管太阳能、有线电视、固定电话、宽带网等,按照价格主管部门届时规定的移动安装费用给予补偿;被征收人自费开户的管道燃气,按照价格主管部门届时规定的开户费用给予补偿。

  六、房屋价值的评估、复核与鉴定

  房屋征收部门按《淄博市国有土地上房屋征收评估管理规定》的有关规定选定房地产评估机构。被征收房屋价值和用于产权调换的房屋价值由同一房地产评估机构评估确定。

  被征收房屋和产权调换房屋的初步评估结果在征收范围内向被征收人公示7日。公示期间,评估机构安排专人负责对初步评估结果进行说明解释。存在错误的,评估机构应当及时修正。公示期满后,评估机构出具整体与分户评估报告。被征收人、房屋征收部门或房屋征收实施单位收到分户评估报告后,对被征收房屋和产权调换房屋评估价值有异议的,应当自评估报告送达或收到之日起10日内,书面向原征收评估机构申请复核评估。逾期不申请的,视为放弃复核评估的权利。

  被征收人、房屋征收部门或房屋征收实施单位对原征收评估机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内,向市房地产价格评估专家委员会申请鉴定。逾期不申请的,视为放弃鉴定的权利。

  被征收人申请复核评估或鉴定的,签约期限相应顺延。即从被征收人收到复核评估报告或鉴定结果之日算起,二个签约段的签约天数保持不变。

  七、估价时点为本项目房屋征收决定公告之日。

  在签约期限内签订补偿协议并按约定时间完成搬迁的,对被征收人给予下列补助与奖励:

  一、一次性搬迁补助:7260元/户(如遇补偿费用标准调整,按新标准执行)。

  二、楼房签约搬迁交房奖励:

  (一)每户完成签约奖励:第一时段签订协议,该户按被征收房屋确认的建筑面积奖励200元/平方米;第二时段签订协议,该户按被征收房屋确认的建筑面积奖励100元/平方米;

  (二)整幢楼房户全部完成签约奖励:第一时段签订协议,该楼每户按被征收房屋确认的建筑面积增发奖励100元/平方米;第二时段签订协议,该楼每户按被征收房屋确认的建筑面积增发奖励50元/平方米;

  (三)生活区内全部被征收人完成签约奖励:第一时段签订协议,每户再按被征收房屋确认的建筑面积增发奖励100元/平方米;第二时段签订协议,每户再按被征收房屋确认的建筑面积增发奖励50元/平方米。

  三、被征收人选择产权调换。第一时段签订协议,按照被征收房屋确认的建筑面积,奖励就近套靠产权调换房屋的公摊建筑面积;第二时段签订协议,按照被征收房屋确认的建筑面积,奖励就近套靠产权调换房屋公摊建筑面积的二分之一。

  是你家吗?

  点个在看告诉身边的人!

  ◢ FM89精彩导读 ◣

  淄博各区县供暖最新消息!这事一定别做..

  来源:临淄区政府网站、鲁中网

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

淄博综合广播

淄博市广播电视台综合广播

头像

淄博综合广播

淄博市广播电视台综合广播

1340

篇文章

813

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码