来硕说案|无租赁合同的门面房的拆迁可以得到补偿吗?

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  案件概要

  和某在村委会租了一间门面房,经营着一家小卖部。因为是同村租赁,和某和村委会并未签订书面租赁合同。2019年,和某的饭店被纳入拆迁范围,拆迁人以和某与村委会并未签订租赁合同为由,否定了其承租人的身份拒绝给予拆迁补偿。为了捍卫自己的权益,和某联系到了北京来硕律师事务所。

  办案经过

  燕薪律师签订代理协议后,第一时间向有关部门发出律师函和信息公开申请。在律师函中,燕律师明确表明了依法保护当事人维权期间免受野蛮拆迁、暴力拆迁骚扰的信心和决心。

  

  拆迁方见状,便打起了“逼迁”的主意。拆迁方开始在和某的饭店四周砌墙。和某第一时间报警,但是警察却以“他们无权干涉此事”为由,拒绝出警。

  燕薪律师果断采取了救济措施,省公安厅申请行政复议,请求确认公安局未履行保护和某财产安全的法定职责的行政不作为违法,责令其履行相应的法定职责。

  复议过程中,燕薪律师表明:拆迁许可文件(拆通)下达之后,和某依然按时向村委缴纳租金,构成法律所允许的事实承租关系。

  面对法律施加的压力拆迁方终于妥协了,与和某签订《拆迁补偿安置协议》,补偿和某70万元的。

  来硕律师提示您

  日常生活中,人们经常会忽略法律的重要性,忽视了签订协议的重要性。因此,在当代社会,一个日益规则化的时代,一定要加强法律意识,重视必要文书的签订及证据的保留。必要时咨询专业律师,运用法律的手段维护自己的合法权益。

  

  关于我们

  北京来硕律师事务所是经北京市司法局批准于2013年12月成立的合伙制事务所。自成立以来,来硕秉持客户至上的理念,尽心竭力为客户提供优质、高效的法律服务。针对征地拆迁业务,我们配备了专业的律师团队,团队律师均具备丰富的经验。我所成功代理了江西省龙南县房屋拆迁案件、解某诉河北省某县政府的房屋征收决定案件及丁汉忠案件等多个具有社会影响力的典型案例,其中江西省龙南县房屋拆迁案件被最高人民法院评选为征地拆迁十大案例,解某诉河北省某县政府房屋征收决定案件入选2014推动河北法治进程十大案例,丁汉忠案件是一起典型的因强拆导致的血案,此案在全国范围内引起了广泛的关注。来硕以“诚谨、仁爱、专注、良知”为宗旨,现已成为在征地拆迁、行政诉讼领域享有盛誉的律师事务所之一。

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