房价的持续上涨并不是随便说说，虽然2019年整体楼市遇到了政策收紧之后带来的压力，但是总体房价的走势还是吃上涨的。近日，国家统计局公布了房地产相关的统计数据，数据显示截止今年10月，我国商品住宅的平均价格已经突破9300元，1至10月商品住宅单价累计上涨超过了700元。
截止10月我国商品住宅已经累计销售达108948亿元，同比增长10.8%。商品住宅销售面积117133万平米，同比增长1.5%。销售额增长速度远超销售面积的增长速度，这也充分说明我国房价当前的上涨趋势十分明显。并不是说在楼市政策收紧的环境之下，房价与房屋的销售一定会出现收紧的情况，这一方面数据就是最好的佐证。并且这一上升的趋势依然会保持。
今年前十个月我国商品房共计销售133117万平米，其中超过30000万平米的商品房销售来自于排名前十的房企。可见头部房企在整体楼市上的销售规模占比还是很大的，尤其是排名前三的房企销售面积更是超过了前十房企的50%占比。这也是为什么今年以来400多家房企破产的大环境下，这些头部房企依然坚挺，依然贡献销售数据上的新纪录的原因。
全国商品住宅的均价已经突破9300元，如果一直保持这样的增速，那么预计在明年年中我国商品住宅的平均价格就会突破万元大关。面对不断上涨的房价，现在依然保持较高活力的一些小城市是不是也在“奋力追赶”这个万元的房价门槛呢？相信在后续小房企破产，大房企不断拓展市场入驻下游城市的发展趋势之下，小城市房价破万也就仅仅是时间的问题。而随着小城市房价的持续增长，大城市房价也势必受到带动持续上涨。
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