流拍!今天马鞍山土拍爆冷门,城东大型商业体黄了……

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  今天马鞍山城东商住地块——绿地臻城北侧地块,伟星和金鹏两家房企参与,开拍仅10分钟,因不足底价流拍

  NO. 1|绿地北侧地块最详解读

  据小道消息称,本来有7家房企有意参与报价,竞争绿地北侧的重磅商住地块!

  前天,又有最新内幕透露,宝龙、中南、旭辉确认放弃,弘阳、中骏还在考虑,确认报名参与的只有金鹏和伟星

  就在刚刚,绿地臻城北侧地块出让结果正式公布,只有金鹏和伟星参加,出乎意料,因不足底价流拍!

  

  先来带大家回顾一下这个地块↓↓↓

  

  绿地臻城北侧地块

  地块位置:东至霍里山大道、南至金溪路、西至红东路、北至汇秀路

  出让面积:139583.42m(209.38亩);其中A地块:54745.39m,其中B地块:49683.82m,其中C地块:35154.21m。

  

  土地性质:A、B地块是居住用地,C地块是商业服务业设施用地(商业综合体)

  容积率:A地块是1.0≤R≤1.7,B地块1.0≤R≤2.2,C地块是R≤2.2

  起拍总价:7亿元

  楼面起拍地价:2280元/㎡

  

  NO. 2|贰城东发展势头强劲,大型商业体空缺

  要问马鞍山最有潜力的黑马板块,那就非城东区域莫属!当年,那是一片荒芜无人问津的郊区。但是现在,这里正在发生翻天覆地的变化。

  众所周知,城东一直没有一个大型商业综合体,因此这个地块一直受到很多人的关注,虽然此次地块流拍,还是希望大型商业体能早日落实,为城东带了更大的发展,也为城东人民带来更多的便利。

  除了绿地北,城东还有2幅王炸地块待拍!

  其中一幅地块也在绿地周边,城东又迎来一幅商住地块——绿地东侧地块,这块地面积非常大,有350亩,且和之前的商住地块连成一片,未来商业大爆发的节奏。

  

  具体内容可参考往期文章:

  另一幅地块是奥体中心东侧地块。这幅地块出让面积200亩,容积率≤1.4。

  环顾四周,地块一路之隔就是地王盘——伟星·玖璋台,奥体中心、秀山湖、秀山医院环绕四周,这里简直就是下一个地王胚子!

  

  具体内容可参考往期文章:今年以来随着多项利好来袭

  马鞍山奥体中心

  马鞍山奥体中心不仅能满足高端赛事的需要,更将成为一座市民休闲、健身的城市体育公园。

  

  马鞍山市人民医院

  秀山医院于2014年开工,总投资10.4亿元。 目前,秀山医院近日正式挂牌马鞍山市人民医院,预计将在2020年顺利开诊,2022年医院二期建设完成。

  

  七中秀山分校

  目前,七中秀山分校已经建设完成,今年秋季已有第一批学生入学

  

  效果图 来自网络

  马鞍山综合客运站

  马鞍山综合客运站位于马鞍山东站旁,设计年平均日旅客发送量约2.23万人次,目前已经完工,正在做内部调试,即将正式移交

  

  马鞍山东站

  马鞍山东站建于2008年12月18日,2015年12月06日投入使用。随着宁安高铁列车就将“呼啸而来”,马鞍山也由此进入“动车时代”

  

  秀山湖公园

  秀山湖公园,风景优美,是居民散步健身的好去处。

  

  图片 来自网络

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  马鞍山东站建于2008年12月18日,2015年12月06日投入使用。随着宁安高铁列车就将“呼啸而来”,马鞍山也由此进入“动车时代”

  

  秀山湖公园

  秀山湖公园,风景优美,是居民散步健身的好去处。

  

  图片 来自网络

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