虹口区106街坊旧改征收高比例生效,632户北外滩居民告别蜗居

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  11月15日傍晚,在欢呼和锣鼓声中,位于虹口区北外滩核心区的106街坊旧改征收以98.56%的高比例生效。就在本月3日,同样位于北外滩区域内的90街坊以高达100%的首日签约率创下虹口区旧改征收新纪录。在短短不到两周的时间内,虹口区接连奏响“旧改成功进行曲”,既回应了百姓改善民生的强烈呼声,也为城市未来发展腾挪出重要的战略发展空间。

  

  北外滩,是上海打造“城市会客厅”的重要组成部分。106街坊就位于虹口北外滩核心区,共有居民557证632户。在这里住了十几年的居民薛济法,家里只有14平方米,以前一到下雨天,就遇到“外面下大雨家里下小雨”的情况,墙面发霉,走进屋子里也一股味道。“终于遇到改善居住环境的机会了!作为一名党员,更要积极响应党组织号召,签约当天我一早就来带头签约。大家也纷纷来签约,现在的旧改政策真是公平、公开、公正、透明,旧改是我们最期盼的愿望!”

  

  78岁的冯文兰阿婆自19岁嫁到106街坊以后,就一直蜗居于此。如今,一家三代五口人住在40多平方米的旧式里弄间,没有煤卫设施,老鼠蟑螂乱窜,天天马桶倒痰盂。“我盼了60年呀,有生之年还能照到旧改的阳光,我太开心了!”冯阿婆激动地说,“我选择的是全货币补偿,可以拿到600多万元,准备在市中心买一间两室户的二手房。”

  

  与月初生效的90街坊不同,106街坊面临着更为复杂的征收情况。据鸿兴居民区党总支书记施殷俊介绍,106街坊地块内的房屋不仅老旧,而且类型极为复杂,既有房龄逾百年的旧式里弄,也有原厂房翻建而成的居民楼,甚至还存在不少居民自行搭建的私房。

  “在所有房屋类型中,私房征收难度最大。不少私房存在72家房客的情况,还有一些具有继承权的居民在外地,沟通起来比较困难。”施殷俊说,“在106街坊中私房数达119证,占总证数的近四分之一。再加上征收地块内存在不少共有产权住房,给旧改工作带来了许多困难。”

  面对这些历史遗留问题,106街坊旧改工作组坚持“千言万语、千辛万苦、千方百计”的“三千精神”,始终将改善民生、持续推进旧区改造当做自己的第一目标。他们一家家摸清产权关系,一次次上门沟通,最终106街坊以高比例生效征收。

  虹口区副区长周嵘告诉记者,为加快旧改工作进度,扩大旧改工作覆盖面,虹口区将继续总结工作经验,为全年完成6000户的工作目标全力冲刺。通过旧改,虹口区将进一步释放城市发展空间,将北外滩打造成为上海“城市会客厅”中的一张闪亮名片。

  栏目主编:唐烨 文字编辑:唐烨 题图来源:视觉中国 图片编辑:邵竞

  内文图片:虹口区供图

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