快讯 丁力业:未来十年商业地产肯定是有机会的

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  2019观点商业年会·现场快讯:2019观点商业年会于11月15日在上海召开,会上,万科集团高级副总裁、印力集团董事长兼总裁丁力业先生发表了题为“把握趋势 拥抱变化”的演讲。

  他认为,今天我们的消费总规模已经超过了日本,未来在一两年之内,我们的消费总规模一定会超过美国,我说未来十年商业地产肯定是有机会的。

  他讲到,以政策为导向,促进开放变革,我们认为是经济转型的两个重要手段,同时大家都知道全球进入了经济宽松期,都下滑了利息,这个对于我们重资产的商业地产行业来说,确实是一个非常利好的消息,不仅是意味着利息成本的下调,更主要的是我们稳定的现金流可以给我们的投资人带来非常丰富的回报。

  去年我们成立了一个零售地产基金,专门针对18个月以来开业的商业地产项目,在今天上海跟国内的各个保险公司讨论,很高兴在今年9月份以后,各路保险公司都涌进来了,确实让我觉得资本已经向商业地产转型了。

  今年10月份我们又成立了商业地产的开发基金,这是继2010年印力成立的美元开发基金以后,在中国是第二次以开发为领先的基金,这意味着说在投资人眼里,确实这里的项目他们非常看好。当然大家知道我们用了很多NBS工具,我想说商业地产只要我们做的好,资本一定会亲睐的。

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