绿地控股：南京城开为兴昌置业提供4900万元融资担保

中国网地产讯 11月15日，绿地控股发布公告称，公司控股子公司南京城开拟按持股比例为兴昌置业提供担保额度人民币4900万元。

公告显示，南京兴昌置业发展有限公司为公司参股企业，主要从事房地产开发业务，公司控股子公司南京市城市建设开发（集团）有限责任公司持有其49%的股权，南京运昌置业发展有限公司持有其另51%的股权。

兴昌置业开发的房地产项目名为“新悦嘉园”。该项目位于南京市禄口镇永欣大道北侧，永欣北路东侧，距南京主城区约45公里。该项目土地面积15.12亩，为城镇住宅用地，容积率1.6，项目规划的建筑面积21,906.20平方米，分01、02、03幢；项目可售面积合计15,628.19平方米，其中住宅面积为13,203.40平方米，商业面积为2,424.79平方米。

近期，因“新悦嘉园”融资需要，兴昌置业拟向交通银行江苏省分行大客户部申请房地产开发贷款1亿元，期限2年，并由运昌置业的母公司和昌地产集团有限公司以及南京城开按照双方股东各自持股比例对该笔贷款提供连带保证，即南京城开需提供担保的金额为4900万元。

截至2019年9月末，公司及子公司担保余额为1266.87亿元人民币，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产的180.71%，其中公司及子公司之间的担保余额为1093.60亿元人民币，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产的156.00%。

截至目前，公司逾期担保金额为5,000万元人民币，具体情况如下：

2004年中国华源集团有限公司和绿地控股集团有限公司互保，在农业银行贷款5,000万元，绿地集团按期还款，华源集团逾期未还。后农业银行上海分行委托中国长城资产管理公司上海办事处接手。2015年6月，华源集团宣告破产。长城资管向华源集团申报了相关债权，同时通过法院向绿地集团主张相关权利。2017年1月，一审法院判决绿地集团应于华源集团破产程序终结后十日内偿付长城资管在华源集团破产程序中未受清偿的相关债权。目前，华源集团破产程序尚在进行中。